不动产登记机构赔偿责任研究
| 内容摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-11页 |
| 引言 | 第11-12页 |
| 第一章 不动产登记机构及登记行为性质研究 | 第12-20页 |
| 第一节 应将不动产登记机构定性为行政机构 | 第12-14页 |
| 第二节 不动产登记的效力 | 第14-16页 |
| 第三节 不动产登记行为应是一种行政确认行为 | 第16-20页 |
| 一、不动产登记行为不是民事行为 | 第16-17页 |
| 二、不动产登记行为应是一种行政确认行为 | 第17-18页 |
| 三、不动产登记行为与公证行为的异同 | 第18-20页 |
| 第二章 不动产登记机构赔偿责任的性质 | 第20-24页 |
| 第一节 不动产登记机构赔偿责任的法理与现实依据 | 第20页 |
| 第二节 不动产登记错误的分类 | 第20-21页 |
| 第三节 不动产登记机构赔偿责任的性质 | 第21-24页 |
| 第三章 不动产登记机构赔偿责任的构成要件 | 第24-33页 |
| 第一节 不动产登记赔偿责任的构成要件 | 第24-26页 |
| 第二节 不动产登记赔偿责任的归责原则 | 第26-28页 |
| 第三节 不动产登记的审查方式与登记机构过错的认定 | 第28-33页 |
| 第四章 不动产登记机构承担赔偿责任的方式 | 第33-43页 |
| 第一节 不同侵权情形下赔偿责任的承担方式 | 第33-35页 |
| 第二节 不动产登记相对人的救济途径 | 第35-40页 |
| 第三节 不动产登记错误的赔偿范围 | 第40-43页 |
| 第五章 登记机构预防及减轻赔偿责任若干途径 | 第43-50页 |
| 第一节 预防登记错误的若干设想 | 第43-46页 |
| 一、建立不动产登记官制度 | 第43-44页 |
| 二、发挥好不动产登记代理人的积极作用 | 第44-45页 |
| 三、自愿公证也是分流登记错误的好方法 | 第45-46页 |
| 第二节 登记机构减轻赔偿责任的三条途径 | 第46-50页 |
| 一、追偿 | 第46-48页 |
| 二、设置专门的不动产登记赔偿基金 | 第48-49页 |
| 三、引入职业责任保险 | 第49-50页 |
| 结论 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-54页 |
| 致谢 | 第54页 |
