| 内容摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 引言 | 第8页 |
| 一、商品房预售制度概述 | 第8-13页 |
| (一) 商品房预售的概念和法律性质 | 第8-11页 |
| (二) 商品房预售制度的作用 | 第11-13页 |
| 二、我国商品房预售制度的现状和存在的问题 | 第13-20页 |
| (一) 商品房预售制度在我国的发展 | 第13页 |
| (二) 我国商品房预售的立法现状 | 第13-14页 |
| (三) 我国商品房预售制度存在的问题 | 第14-17页 |
| (四) 商品房预售制度存废的争议 | 第17-20页 |
| 三、国内外商品房预售制度的比较和借鉴 | 第20-22页 |
| (一) 国内外商品房预售制度 | 第20-22页 |
| (二) 商品房预售制度的经验借鉴 | 第22页 |
| 四、关于完善我国商品房预售制度的思考 | 第22-39页 |
| (一) 完善商品房预售预告登记制度 | 第23-26页 |
| (二) 规定严格的市场准入和退出机制 | 第26-29页 |
| (三) 建立商品房预售资金监管制度 | 第29-34页 |
| (四) 建立严格的房地产信息披露制度 | 第34-36页 |
| (五) 建立和完善保护商品房预购人利益的救助机制 | 第36-39页 |
| 结语 | 第39-41页 |
| 参考文献 | 第41-43页 |