城市更新对房地产市场的影响
| 第1章 绪论 | 第1-21页 |
| ·论文研究背景 | 第10-11页 |
| ·论文研究的目的 | 第11-12页 |
| ·国内外的相关研究现状 | 第12-19页 |
| ·西方国家的相关研究现状 | 第12-17页 |
| ·我国的相关研究现状 | 第17-19页 |
| ·研究思路 | 第19-21页 |
| 第2章 城市更新对房地产市场影响研究的理论基础 | 第21-28页 |
| ·城市土地级差地租理论 | 第21-22页 |
| ·城市地价理论 | 第22-23页 |
| ·房地产市场供求理论 | 第23-28页 |
| ·房地产供给与需求的均衡态 | 第23-25页 |
| ·房地产市场供给和需求的非均衡态 | 第25-28页 |
| 第3章 城市更新对房地产市场需求的影响分析 | 第28-33页 |
| ·对房地产市场需求群体的影响 | 第28-29页 |
| ·对房地产市场需求量的影响 | 第29-33页 |
| 第4章 城市更新对房地产市场供给及价格的影响分析 | 第33-41页 |
| ·对房地产供给市场的影响 | 第33-34页 |
| ·城市更新过程中的土地价值变化特征 | 第34-37页 |
| ·空间经济特征 | 第34-35页 |
| ·时间经济特征 | 第35页 |
| ·土地效益变迁的时-空简图 | 第35-37页 |
| ·对房地产市场价格的影响 | 第37-41页 |
| 第5章 城市更新对房地产开发的微观影响分析 | 第41-48页 |
| ·城市更新与房地产开发的强度控制 | 第41页 |
| ·城市更新与房地产开发的经济评价 | 第41-48页 |
| ·城市更新地块开发成本的确定 | 第42-43页 |
| ·开发强度对房地产开发利润的影响 | 第43-44页 |
| ·城市更新中最佳开发强度的确定 | 第44-48页 |
| 第6章 上海城市更新对房地产市场影响的实证研究 | 第48-63页 |
| ·上海的城市更新与房地产市场的发展历程 | 第48-53页 |
| ·上海城市更新的发展历程 | 第48-49页 |
| ·上海房地产市场的发展历程 | 第49-53页 |
| ·城市更新对上海房地产市场发展的影响 | 第53-61页 |
| ·上海房地产市场伴随城市更新发生的变化 | 第53-57页 |
| ·城市更新与上海房地产市场交易量的相关性分析 | 第57-61页 |
| ·基于房地产业健康发展的上海城市更新的建议 | 第61-63页 |
| 第7章 结论及展望 | 第63-65页 |
| ·结论 | 第63页 |
| ·展望 | 第63-65页 |
| 致谢 | 第65-66页 |
| 参考文献 | 第66-68页 |
| 个人简历 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第68页 |
