| 第1章 绪论 | 第1-10页 |
| 1．1 问题的提出 | 第7页 |
| 1．2 我国房地产投资发展状况 | 第7-9页 |
| 1．2．1 近年我国房地产投资的发展 | 第7-8页 |
| 1．2．2 我国房地产投资存在的问题 | 第8-9页 |
| 1．3 本论文研究的意义和内容 | 第9-10页 |
| 1．3．1 本论文研究的意义 | 第9页 |
| 1．3．2 本论文研究的主要内容 | 第9-10页 |
| 第2章 房地产项目投资基本原理 | 第10-20页 |
| 2．1 房地产投资概述 | 第10-14页 |
| 2．1．1 房地产投资的含义 | 第10页 |
| 2．1．2 房地产投资的特征 | 第10-14页 |
| 2．1．3 房地产投资风险 | 第14页 |
| 2．1．4 房地产投资类型 | 第14页 |
| 2．2 房地产项目投资决策程序 | 第14-16页 |
| 2．2．1 房地产市场预测 | 第14-15页 |
| 2．2．2 房地产项目经济评价 | 第15-16页 |
| 2．3 房地产项目投资决策系统 | 第16-20页 |
| 2．3．1 房地产投资决策的目标系统 | 第17页 |
| 2．3．2 房地产投资决策的信息系统 | 第17-18页 |
| 2．3．3 房地产投资决策的组织系统 | 第18-20页 |
| 第3章 房地产企业项目投资优化的方法 | 第20-35页 |
| 3．1 房地产项目投资的确定性评价方法 | 第20-24页 |
| 3．1．1 静态方法 | 第20-22页 |
| 3．1．2 动态方法 | 第22-24页 |
| 3．2 房地产项目投资的不确定性评价方法 | 第24-29页 |
| 3．2．1 盈亏平衡分析 | 第24-25页 |
| 3．2．2 房地产投资中不确定因素分析 | 第25-26页 |
| 3．2．3 房地产投资项目敏感性分析 | 第26页 |
| 3．2．4 概率分析 | 第26-27页 |
| 3．2．5 三种不确定性分析方法的比较 | 第27-29页 |
| 3．3 房地产项目投资的多目标多方案优化方法 | 第29-35页 |
| 3．3．1 TOPSIS决策方法理论 | 第29-32页 |
| 3．3．2 在房地产投资决策中的应用 | 第32-34页 |
| 3．3．3 分析与讨论 | 第34-35页 |
| 第4章 房地产企业项目投资优化案例 | 第35-64页 |
| 4．1 A方案 | 第35-45页 |
| 4．1．1 项目开发基本情况介绍 | 第35-36页 |
| 4．1．2 项目开发的成本分析 | 第36-39页 |
| 4．1．3 项目开发总投资综述 | 第39-42页 |
| 4．1．4 项目开发的投资收益分析 | 第42-45页 |
| 4．1．5 投资效益分析 | 第45页 |
| 4．2 B方案 | 第45-53页 |
| 4．2．1 项目开发基本情况介绍 | 第45-46页 |
| 4．2．2 项目开发的成本分析 | 第46-49页 |
| 4．2．3 项目开发总投资综述 | 第49-51页 |
| 4．2．4 项目开发的投资收益分析 | 第51-53页 |
| 4．3 C方案 | 第53-62页 |
| 4．3．1 项目开发基本情况介绍 | 第53-54页 |
| 4．3．2 项目开发的成本分析 | 第54-57页 |
| 4．3．3 项目开发总投资综述 | 第57-60页 |
| 4．3．4 项目开发的投资收益分析 | 第60-62页 |
| 4．4 A、B、C三个方案的比较 | 第62-64页 |
| 第5章 结论与展望 | 第64-67页 |
| 5．1 结论 | 第64页 |
| 5．2 展望 | 第64-67页 |
| 5．2．1 房地产项目投资市场的发展趋势 | 第64-65页 |
| 5．2．2 房地产投资优化信息系统的日趋完善与优化 | 第65-67页 |
| 参考文献 | 第67-69页 |
| 硕士在读期间的发表论著及参加项目 | 第69-70页 |
| 致谢 | 第70页 |