| 前言 | 第1-13页 |
| 第一章 基本理论研究 | 第13-35页 |
| 第一节 房地产业基本理论 | 第13-18页 |
| 一、房地产、房地产业的基本概念 | 第13-14页 |
| 二、房地产业的产业特征 | 第14-16页 |
| 三、房地产业在国民经济中的作用和地位 | 第16-18页 |
| 第二节 产业政策的相关理论 | 第18-24页 |
| 一、产业政策的内涵定义 | 第18-19页 |
| 二、产业政策的特征 | 第19-20页 |
| 三、产业政策的实施手段 | 第20-21页 |
| 四、产业政策的功能和作用 | 第21-22页 |
| 五、产业政策的体系内容 | 第22-24页 |
| 第三节 具体产业的产业政策 | 第24-27页 |
| 一、具体产业实施产业政策的条件 | 第24-25页 |
| 二、具体产业的产业政策内涵 | 第25页 |
| 三、具体产业的产业政策与一般产业政策之间的比较 | 第25-27页 |
| 第四节 房地产业的产业政策体系 | 第27-35页 |
| 一、构筑房地产业产业政策体系的必要性 | 第27-28页 |
| 二、房地产业产业政策体系的内涵 | 第28页 |
| 三、房地产业产业政策体系的内容 | 第28-35页 |
| 第二章 我国房地产业的发展概况及制约因素分析 | 第35-53页 |
| 第一节 我国房地产业的发展概况 | 第35-47页 |
| 一、我国房地产业的发展历程 | 第35-37页 |
| 二、我国房地产业的发展现状 | 第37-42页 |
| 三、目前我国房地产业存在的问题 | 第42-47页 |
| 第二节 我国房地产业发展的制约因素分析 | 第47-53页 |
| 一、融资渠道单一导致房地产业对银行贷款的依赖程度偏高 | 第48页 |
| 二、土地供给制度的不完善使政府对土地供给的调节失效 | 第48-49页 |
| 三、房地产市场体系亟待进一步完善 | 第49-50页 |
| 四、多种因素使利率传导机制不畅导致利率调节的效果不明显 | 第50-51页 |
| 五、地方政府的短期行为弱化了中央对土地调控的力度和效果 | 第51页 |
| 六、与房地产金融相关的法律法规尚不完善 | 第51-53页 |
| 第三章 海外房地产业发展的经验借鉴 | 第53-65页 |
| 第一节 美国房地产业的发展经验 | 第53-56页 |
| 一、美国房地产业发展概况 | 第53-54页 |
| 二、美国房地产业发展中的政策措施 | 第54-56页 |
| 第二节 香港房地产业的发展经验 | 第56-61页 |
| 一、香港房地产泡沫成因分析 | 第57-58页 |
| 二、香港的土地批租政策 | 第58-59页 |
| 三、香港房地产住房政策 | 第59-60页 |
| 四、香港的房地产金融市场 | 第60-61页 |
| 第三节 俄罗斯的住房制度改革 | 第61-65页 |
| 一、俄罗斯住房制度和政策改革内容 | 第61-63页 |
| 二、俄罗斯住房制度改革的启示 | 第63-65页 |
| 第四章 构建我国房地产业产业政策体系的思考 | 第65-82页 |
| 第一节 有关我国房地产业宏观调控的理论探索 | 第65-68页 |
| 一、调控目标 | 第65-66页 |
| 二、调控重点 | 第66-67页 |
| 三、实施手段 | 第67页 |
| 四、调控效果 | 第67-68页 |
| 第二节 构建我国房地产业产业政策体系的思考 | 第68-82页 |
| 一、供给调节 | 第69-75页 |
| 二、需求调节 | 第75-77页 |
| 三、其他相关措施 | 第77-82页 |
| 参考文献 | 第82-84页 |
| 后记 | 第84-85页 |
| 致谢 | 第85页 |
