基于价值工程的房地产企业成本控制研究
| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-12页 |
| 1 绪论 | 第12-21页 |
| ·研究背景和意义 | 第12-15页 |
| ·研究的背景 | 第12-14页 |
| ·研究的意义 | 第14-15页 |
| ·国内外研究现状 | 第15-19页 |
| ·国外研究现状 | 第15-17页 |
| ·国内研究现状 | 第17-19页 |
| ·本文的研究内容和研究方法 | 第19-21页 |
| ·本文的研究内容 | 第19-20页 |
| ·本文的主要研究方法 | 第20-21页 |
| 2 文献综述 | 第21-33页 |
| ·相关概念的界定 | 第21-23页 |
| ·成本 | 第21页 |
| ·成本控制 | 第21-22页 |
| ·国内房地产企业成本控制中存在的问题 | 第22-23页 |
| ·成本控制方法综述 | 第23-25页 |
| ·标准成本控制方法 | 第23页 |
| ·作业成本控制方法 | 第23-24页 |
| ·本文的成本控制方法选择 | 第24-25页 |
| ·价值工程综述 | 第25-30页 |
| ·价值工程的产生与发展 | 第25-27页 |
| ·价值工程的基本原理 | 第27页 |
| ·价值工程的特征 | 第27-28页 |
| ·价值工程的工作程序 | 第28-29页 |
| ·价值工程法对于房地产企业成本控制的优越性分析 | 第29-30页 |
| ·价值链分析 | 第30-33页 |
| ·价值链基本理论 | 第30-31页 |
| ·价值链分析法对成本控制的作用 | 第31-33页 |
| 3 房地产企业的价值环节与成本项目的确定 | 第33-40页 |
| ·房地产企业的价值环节 | 第33-36页 |
| ·房地产企业价值活动识别 | 第33-35页 |
| ·活动类型的确立 | 第35页 |
| ·房地产企业的价值环节 | 第35-36页 |
| ·房地产企业成本项目的确定 | 第36-40页 |
| ·土地获得过程中的成本项目 | 第36页 |
| ·设计活动过程中的成本项目 | 第36-37页 |
| ·工程建设过程中的成本项目 | 第37-38页 |
| ·竣工结算过程中的成本项目 | 第38页 |
| ·销售活动中的成本项目 | 第38页 |
| ·销售活动中销售税金项目 | 第38-39页 |
| ·售后的成本项目 | 第39页 |
| ·管理活动成本 | 第39页 |
| ·资金成本 | 第39-40页 |
| 4 价值工程在房地产企业成本控制中的应用案例分析 | 第40-53页 |
| ·研究对象选择 | 第41-42页 |
| ·研究对象选择方法的确定 | 第41页 |
| ·ABC 分析法的步骤 | 第41-42页 |
| ·价值工程功能分析 | 第42-47页 |
| ·建筑安装功能分析 | 第43-45页 |
| ·销售费用功能分析 | 第45-47页 |
| ·功能评价 | 第47-51页 |
| ·建筑安装-智能化工程设计功能评价 | 第48-50页 |
| ·销售费用功能评价 | 第50-51页 |
| ·案例分析结果及启示 | 第51-53页 |
| 5 研究结论和建议 | 第53-56页 |
| ·本文研究结论 | 第53-54页 |
| ·研究结论总结 | 第53-54页 |
| ·本文创新点 | 第54页 |
| ·本研究中的不足和建议 | 第54-56页 |
| ·本研究中的不足 | 第54-55页 |
| ·房地产企业实施价值工程需要注意的问题 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果 | 第59页 |
