| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-15页 |
| ·研究对象和范围 | 第9-11页 |
| ·研究对象概念界定 | 第9-10页 |
| ·研究范围界定 | 第10-11页 |
| ·研究目的和意义 | 第11-12页 |
| ·研究目的 | 第11页 |
| ·研究意义 | 第11-12页 |
| ·研究内容与方法 | 第12-14页 |
| ·研究内容 | 第12-13页 |
| ·研究方法 | 第13-14页 |
| ·研究特色与不足 | 第14-15页 |
| ·论文的特色 | 第14页 |
| ·论文的不足 | 第14-15页 |
| 第2章 研究背景及相关理论基础 | 第15-23页 |
| ·研究背景 | 第15-19页 |
| ·新农村建设背景 | 第15页 |
| ·当前农村规划建设存在的问题 | 第15-19页 |
| ·相关理论基础 | 第19-23页 |
| ·我国集体建设用地管理的国家政策、法规 | 第19-20页 |
| ·2004~2010 年七个新农村建设中央一号文件 | 第20-21页 |
| ·当前试行的一些土地流转政策 | 第21-23页 |
| 第3章 我国农村集体建设用地管理的历史与现状 | 第23-33页 |
| ·我国农村集体建设用地管理的三个阶段 | 第23-28页 |
| ·农村土地产权基本形成阶段（1949-1982） | 第23-25页 |
| ·以城市为核心,严格控制农用地转为建设用地阶段 | 第25-26页 |
| ·探索农村用地管理改革阶段（80 年代至今） | 第26-28页 |
| ·现阶段对农村集体建设用地管理的研究 | 第28-33页 |
| ·对农地产权制度的研究 | 第28-29页 |
| ·对农村集体建设用地流转的研究 | 第29-30页 |
| ·规划界对集体建设用地管理与城乡规划关系的研究 | 第30-31页 |
| ·其他方面的研究 | 第31-32页 |
| ·总结 | 第32-33页 |
| 第4章 案例研究 | 第33-70页 |
| ·案例的选取. | 第33页 |
| ·案例一：”股票田”---浙江省德清县钟管镇 | 第33-46页 |
| ·概况 | 第33-35页 |
| ·钟管镇规划建设情况 | 第35-40页 |
| ·钟管镇土地情况流转及建设用地管理的基本情况 | 第40-41页 |
| ·集体土地流转与撤村并点经验 | 第41-44页 |
| ·集体土地管理方式对经济发展和镇村规划的影响 | 第44-45页 |
| ·存在的问题 | 第45-46页 |
| ·案例二：公司化管理---浙江省航民村与航民实业集团 | 第46-55页 |
| ·概况 | 第46-47页 |
| ·村庄建设情况 | 第47-50页 |
| ·土地流转及宅基地管理的基本情况. | 第50-52页 |
| ·集体土地管理方式对经济发展和村庄规划的影响 | 第52页 |
| ·存在的问题 | 第52-55页 |
| ·案例三：工业重镇下的江南传统村落--江西省高安市八景镇蔡家村 | 第55-63页 |
| ·概况 | 第55-56页 |
| ·经济发展及村庄建设情况 | 第56-58页 |
| ·集体土地流失现状 | 第58-60页 |
| ·土地管理方式对村庄规划的影响 | 第60页 |
| ·存在的问题 | 第60-63页 |
| ·案例四：西部经济落后地区的土地管理典型---陕西省泾阳县桥底镇 | 第63-70页 |
| ·概况 | 第63页 |
| ·经济发展及村庄建设情况 | 第63-64页 |
| ·集体土地管理现状 | 第64-68页 |
| ·土地管理方式对经济发展和村庄规划的影响 | 第68页 |
| ·存在的问题 | 第68-70页 |
| 第5章 我国农村集体建设用地管理分析 | 第70-82页 |
| ·我国农村集体建设用地管理的共性特征 | 第70-72页 |
| ·国家土地政策影响下的共性 | 第70-71页 |
| ·多权属、多层次的土地管理与村镇规划难以协调 | 第71页 |
| ·农村经济的发展需求与保护耕地、保护农村自然环境的矛盾 | 第71-72页 |
| ·不同模式和不同经济发展阶段下集体建设用地管理的差异性 | 第72-77页 |
| ·土地流转深入模式下的集体建设用地管理 | 第72-73页 |
| ·以公司领导村委会模式下的集体建设用地管理 | 第73-74页 |
| ·在工业园区侵蚀下的江西蔡家村的集体建设用地管理 | 第74页 |
| ·西部远郊农业大镇的集体建设用地管理 | 第74-75页 |
| ·总结对比 | 第75-77页 |
| ·农村集体建设用地管理的关键问题 | 第77-82页 |
| ·农村集体土地所有权问题 | 第77-78页 |
| ·农村基层组织难以有效管理集体土地 | 第78-79页 |
| ·规划管理滞后,自上而下的规划体制限制农村、农民土地发展权 | 第79-80页 |
| ·耕地保护、生态环境、农村发展问题 | 第80-82页 |
| 第6章 结论:创新体制,探讨我国农村集体建设用地管理 有效途径 | 第82-87页 |
| ·兼顾城市与农村利益,推进城乡统筹协调发展 | 第82页 |
| ·完善农村土地管理制度,加强集体建设用地管理 | 第82-84页 |
| ·完善农村土地管理制度 | 第82-83页 |
| ·认真开展农村土地普查,做好集体土地确权工作 | 第83页 |
| ·提高农民保护耕地的积极性,控制新建项目乱占耕地 | 第83-84页 |
| ·乡村规划是集体建设用地管理的重要依据 | 第84-86页 |
| ·依法进行集体建设用地管理,用规划指导村庄建设 | 第84-85页 |
| ·统筹协调多权属的集体建设用地,促进统一规划和实施 | 第85页 |
| ·尊重农村经济社会发展需要,增强规划管理的灵活性 | 第85-86页 |
| ·普及村民土地法律法规知识,加强农民规划参与 | 第86页 |
| ·协调农村各基层组织相互关系,创新土地管理方式 | 第86-87页 |
| 参考文献 | 第87-91页 |
| 致谢 | 第91-92页 |
| 附录A 调查问卷 | 第92-94页 |
| 附录B 调研访谈提纲 | 第94-96页 |
| 附录C 镇村调查报告名单 | 第96-97页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果 | 第97页 |
