J银行深圳分行个人住房贷款风险分析

摘要	第1-5页
Abstract	第5-8页
第一章 绪论	第8-14页
·问题的提出	第8-9页
·相关概念和方法	第9-12页
·个人住房贷款的有关概念	第9-10页
·个人住房贷款的主要风险	第10-11页
·信用风险评估的因素和方法	第11-12页
·文章总体思路和主要内容	第12-14页
第二章 信用风险分析	第14-32页
·研究对象概况	第14-15页
·信用风险特征分析	第15-28页
·具体分析	第16-27页
·信用风险特征分析小结	第27-28页
·贷款违约原因分析	第28-32页
·重点楼盘分析	第28-30页
·具体违约原因研究	第30-32页
第三章 住房市场风险分析	第32-45页
·深圳住房市场分析	第32-36页
·2008 年上半年深圳住房市场形势	第32-34页
·供求因素分析	第34-36页
·负资产及断供情况分析	第36-45页
·媒体的报道	第36-37页
·负资产借款人断供的动机	第37-38页
·J 银行深圳分行负资产及断供情况分析	第38-41页
·房价下跌的敏感性分析	第41-45页
第四章 营运风险分析	第45-56页
·组织管理架构	第45-46页
·内部控制制度	第46-47页
·法律风险与合规风险	第47-48页
·合作中介机构管理风险	第48-52页
·一手住房项目风险	第52-53页
·恶意套取房贷资金的风险	第53-56页
第五章 改善风险管理水平的建议	第56-63页
·科学制定授信政策	第56-58页
·加强授信调查和评审	第58-59页
·加强贷后管理	第59-60页
·加强合作机构管理	第60-61页
·结束语	第61-63页
致谢	第63-64页
参考文献	第64-66页