房地产经纪监管法律制度研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-10页 |
| 引言 | 第10-12页 |
| 第一章 房地产经纪理论问题研究 | 第12-19页 |
| 第一节 经纪与房地产经纪的概念 | 第12-15页 |
| 一、经纪的概念 | 第12-13页 |
| 二、房地产经纪的概念 | 第13-14页 |
| 三、国外房地产经纪的涵义 | 第14-15页 |
| 第二节 房地产经纪的行为方式及作用 | 第15-19页 |
| 一、房地产经纪的行为方式 | 第15-16页 |
| 二、房地产经纪作用的思考——监管的引出 | 第16-19页 |
| 第二章 房地产经纪监管理论问题研究 | 第19-33页 |
| 第一节 房地产经纪监管的内涵及理论依据 | 第19-24页 |
| 一、监管与房地产经纪监管的内涵 | 第19-20页 |
| 二、房地产经纪监管的理论依据 | 第20-23页 |
| 三、国外及我国港台地区房地产经纪监管概述 | 第23-24页 |
| 第二节 房地产经纪监管的体制 | 第24-30页 |
| 一、房地产经纪监管主体 | 第24-26页 |
| 二、房地产经纪监管模式 | 第26-28页 |
| 三、房地产经纪监管法律规范 | 第28-30页 |
| 第三节 房地产经纪监管原则 | 第30-33页 |
| 一、公开、公平、公正监管原则 | 第30-31页 |
| 二、协调监管原则 | 第31-32页 |
| 三、有效监管原则 | 第32-33页 |
| 第三章 房地产经纪主体监管法律制度 | 第33-43页 |
| 第一节 房地产经纪机构监管法律制度 | 第33-38页 |
| 一、房地产经纪机构市场准入监管 | 第33-35页 |
| 二、房地产经纪机构市场退出监管 | 第35-37页 |
| 三、我国房地产经纪机构监管制度的缺陷 | 第37-38页 |
| 第二节 房地产经纪从业人员监管法律制度 | 第38-43页 |
| 一、房地产经纪人员资格准入制度 | 第38-40页 |
| 二、房地产经纪人员资格管理制度 | 第40-42页 |
| 三、我国房地产经纪人员监管制度的缺陷 | 第42-43页 |
| 第四章 房地产经纪行为监管法律制度 | 第43-49页 |
| 第一节 房地产经纪业务行为监管制度 | 第43-46页 |
| 一、信息披露制度与告知制度 | 第43-45页 |
| 二、房地产经纪交易资金监管与佣金监管 | 第45-46页 |
| 三、我国房地产经纪业务行为监管的缺陷 | 第46页 |
| 第二节 房地产经纪风险防范监管制度 | 第46-49页 |
| 一、房地产经纪机构营业保证金 | 第46-47页 |
| 二、房地产经纪人职业责任保险制度 | 第47页 |
| 三、我国房地产经纪风险防范监管的缺陷 | 第47-49页 |
| 第五章 我国房地产经纪监管法律制度的完善 | 第49-53页 |
| 第一节 房地产经纪监管体制的完善 | 第49-50页 |
| 一、合理配置政府监管主体的职权 | 第49页 |
| 二、充分发挥行业协会自律监管的作用 | 第49-50页 |
| 三、探索交易所与交易保证机构的监管作用 | 第50页 |
| 第二节 房地产经纪监管制度的完善 | 第50-53页 |
| 一、提高房地产经纪监管法律规范的位阶 | 第50-51页 |
| 二、完善房地产经纪主体监管制度 | 第51页 |
| 三、健全房地产经纪行为监管制度 | 第51-53页 |
| 结论 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-56页 |
