| 中文摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-16页 |
| ·论文研究背景、研究的必要性及意义 | 第8-10页 |
| ·文献综述与评价 | 第10-14页 |
| ·国外文献综述 | 第10-12页 |
| ·国内文献综述 | 第12-13页 |
| ·文献评价 | 第13-14页 |
| ·论文的框架体系 | 第14页 |
| ·研究方法与创新点 | 第14-16页 |
| ·研究方法 | 第14-15页 |
| ·本文创新点 | 第15-16页 |
| 第二章 商品住宅价格构成及影响因素 | 第16-29页 |
| ·商品住宅价格 | 第16-17页 |
| ·商品住宅涵义 | 第16页 |
| ·商品住宅价格决策的重要性 | 第16-17页 |
| ·商品住宅价格特征 | 第17-18页 |
| ·商品住宅价格实体的双重性 | 第17页 |
| ·商品住宅价格的区位性 | 第17-18页 |
| ·商品住宅价格形成的个别性 | 第18页 |
| ·商品住宅价格的不充分性 | 第18页 |
| ·商品住宅价格的敏感性 | 第18页 |
| ·房地产价格构成 | 第18-20页 |
| ·成本部分 | 第18-20页 |
| ·税金部分 | 第20页 |
| ·利润部分 | 第20页 |
| ·其他 | 第20页 |
| ·商品住宅价格的影响因素 | 第20-29页 |
| ·一般因素 | 第21-23页 |
| ·自然环境因素 | 第23页 |
| ·个别因素 | 第23-29页 |
| 第三章 基于SD法的商品住宅价格决策影响因素体系构建 | 第29-38页 |
| ·SD法操作的基本程序 | 第29-30页 |
| ·实验准备 | 第30-32页 |
| ·收集形容词对 | 第30-31页 |
| ·评定尺度 | 第31页 |
| ·调查对象 | 第31-32页 |
| ·评定实验 | 第32-33页 |
| ·因子分析 | 第33-36页 |
| ·因子分析涵义 | 第33-34页 |
| ·因子分析原理及其数学模型 | 第34-35页 |
| ·因子分析的主要任务 | 第35页 |
| ·因子分析的求解原理-得出因子载荷量 | 第35-36页 |
| ·因子轴抽出 | 第36-37页 |
| ·考察 | 第37-38页 |
| 第四章 天津市商品住宅价格决策影响因素实证研究 | 第38-56页 |
| ·实证研究思路 | 第38-39页 |
| ·研究方法 | 第39-40页 |
| ·基于SD法的实证调查-需求方 | 第40-41页 |
| ·明确研究课题 | 第40页 |
| ·收集形容词对 | 第40-41页 |
| ·设定评定尺度 | 第41页 |
| ·选择调查对象 | 第41页 |
| ·调查结果整理分析 | 第41-44页 |
| ·调查结果整理 | 第41-43页 |
| ·调查结果分析 | 第43-44页 |
| ·因子分析 | 第44-49页 |
| ·因子轴抽出及其命名 | 第49页 |
| ·因子得点及其图示分析 | 第49-52页 |
| ·供给方问卷调查及因子分析 | 第52-53页 |
| ·供给方调查 | 第52页 |
| ·供给方因子分析 | 第52-53页 |
| ·供需双方一致性分析 | 第53-56页 |
| 第五章 结论及建议 | 第56-61页 |
| ·结论及建议 | 第56-58页 |
| ·论文不足 | 第58-59页 |
| ·进一步研究的展望 | 第59-61页 |
| 参考文献 | 第61-64页 |
| 附表1 | 第64-65页 |
| 附表2 | 第65-68页 |
| 致谢 | 第68页 |