房地产投资信托税制研究
| 中文摘要 | 第1-4页 |
| 英文摘要 | 第4-7页 |
| 1. 绪论 | 第7-15页 |
| ·国内外文献综述 | 第7-8页 |
| ·国外研究情况 | 第7页 |
| ·国内研究情况 | 第7-8页 |
| ·评述 | 第8页 |
| ·选题的研究意义及本文的总体设想 | 第8-15页 |
| ·研究意义 | 第8-12页 |
| ·总体设想 | 第12-14页 |
| ·创新点与不足 | 第14-15页 |
| 2. 房地产投资信托税制的理论分析 | 第15-21页 |
| ·信托与房地产投资信托 | 第15-18页 |
| ·信托 | 第15-17页 |
| ·房地产投资信托 | 第17-18页 |
| ·税收对发展房地产投资信托的作用分析 | 第18-21页 |
| 3. 我国房地产投资信托税制的现状及问题 | 第21-27页 |
| ·我国房地产投资信托税制的现状 | 第21-24页 |
| ·房地产投资信托的发展状况 | 第21-22页 |
| ·房地产投资信托的税收状况 | 第22-24页 |
| ·我国房地产投资信托税制存在的问题 | 第24-27页 |
| ·信托各参与方的纳税义务不明确 | 第24-25页 |
| ·信托业务中的重复征税 | 第25-26页 |
| ·信托收益的性质不明确 | 第26-27页 |
| 4. 国外房地产投资信托的税收状况 | 第27-36页 |
| ·国外房地产投资信托的发展状况 | 第27-32页 |
| ·国外房地产投资信托的发展概况 | 第27-28页 |
| ·国外房地产投资信托的运作模式比较 | 第28-32页 |
| ·国外房地产投资信托的税收状况 | 第32-34页 |
| ·信托设立环节 | 第32-33页 |
| ·信托存续环节 | 第33-34页 |
| ·信托终止环节 | 第34页 |
| ·经验与启示 | 第34-36页 |
| ·满足中小投资者对房地产的投资需求 | 第34-35页 |
| ·只对实际收益课税 | 第35页 |
| ·政策与国情相适应 | 第35-36页 |
| 5. 构建适合我国的房地产投资信托税制 | 第36-42页 |
| ·构建原则 | 第36-37页 |
| ·税收中性原则 | 第36页 |
| ·税收公平原则 | 第36页 |
| ·导管原则 | 第36-37页 |
| ·实质课税原则 | 第37页 |
| ·收益发生课税原则 | 第37页 |
| ·政策建议 | 第37-39页 |
| ·明确纳税义务 | 第37-38页 |
| ·避免重复征税 | 第38页 |
| ·完善代扣代缴 | 第38-39页 |
| ·具体措施 | 第39-42页 |
| ·所得税 | 第39-40页 |
| ·营业税和其他流转税 | 第40页 |
| ·契税 | 第40页 |
| ·土地增值税 | 第40-41页 |
| ·其他税收 | 第41-42页 |
| 参考文献 | 第42-44页 |
| 攻读学位期间发表的与学位论文内容相关的学术论文 | 第44-45页 |
| 后记 | 第45页 |
