| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第1章 绪论 | 第9-14页 |
| 1.1 研究背景 | 第9页 |
| 1.2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.2.1 理论意义 | 第9页 |
| 1.2.2 现实意义 | 第9-10页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第10-13页 |
| 1.3.1 国内研究现状 | 第10-12页 |
| 1.3.2 国外研究现状 | 第12-13页 |
| 1.3.3 文献述评 | 第13页 |
| 1.4 研究思路及方法 | 第13-14页 |
| 1.4.1 研究思路 | 第13页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第13-14页 |
| 第2章 概念界定与理论基础 | 第14-18页 |
| 2.1 廉租房的定义与特征 | 第14-15页 |
| 2.1.1 廉租房的定义 | 第14页 |
| 2.1.2 廉租房的特征 | 第14-15页 |
| 2.2 理论基础 | 第15-18页 |
| 2.2.1 马斯洛需求层次理论 | 第15页 |
| 2.2.2 市场失灵理论 | 第15-16页 |
| 2.2.3 政府干预理论 | 第16页 |
| 2.2.4 公平与效率理论 | 第16-18页 |
| 第3章 上海市廉租房政策发展历程及实施内容 | 第18-23页 |
| 3.1 上海市廉租房政策发展历程 | 第18-20页 |
| 3.1.1 起步阶段 | 第18页 |
| 3.1.2 发展阶段 | 第18-19页 |
| 3.1.3 深化阶段 | 第19-20页 |
| 3.2 上海市廉租房实施内容 | 第20-23页 |
| 3.2.1 准入条件 | 第20页 |
| 3.2.2 廉租房申请流程 | 第20页 |
| 3.2.3 保障标准 | 第20-22页 |
| 3.2.4 后续管理 | 第22-23页 |
| 第4章 上海市廉租房政策实施情况研究 | 第23-37页 |
| 4.1 上海市廉租房整体实施情况 | 第23-24页 |
| 4.2 上海市廉租房实证调查 | 第24-37页 |
| 4.2.1 调查设计 | 第24页 |
| 4.2.2 问卷内容 | 第24-25页 |
| 4.2.3 调查问卷分析 | 第25-37页 |
| 第5章 上海市廉租房政策实施存在的问题及原因分析 | 第37-44页 |
| 5.1 上海市廉租房政策实施存在的问题 | 第37-41页 |
| 5.1.1 保障范围局限 | 第37-38页 |
| 5.1.2 申请时间比较长 | 第38页 |
| 5.1.3 实物配租数量难以满足需求 | 第38-39页 |
| 5.1.4 廉租屋区域规划不均衡 | 第39-40页 |
| 5.1.5 违规占用廉租房现象仍然存在 | 第40页 |
| 5.1.6 政策宣传力度不到位,网站业务平台建设落后 | 第40-41页 |
| 5.2 原因分析 | 第41-44页 |
| 5.2.1 廉租房政策标准设置缺乏科学性 | 第41页 |
| 5.2.2 廉租房申请效率低 | 第41-42页 |
| 5.2.3 资金和房源紧缺 | 第42-43页 |
| 5.2.4 相关法律制度不健全 | 第43-44页 |
| 第6章 推进上海市廉租房政策实施的建议 | 第44-51页 |
| 6.1 基本思路 | 第44-46页 |
| 6.1.1 政府主导 | 第44页 |
| 6.1.2 规划先行 | 第44页 |
| 6.1.3 需求导向 | 第44-45页 |
| 6.1.4 社会参与 | 第45-46页 |
| 6.2 具体对策 | 第46-51页 |
| 6.2.1 放宽户籍限制,科学设定准入标准 | 第46页 |
| 6.2.2 加强廉租房管理队伍建设,简化廉租房申请手续 | 第46-47页 |
| 6.2.3 拓宽廉租房融资渠道,增加廉租房供给 | 第47-48页 |
| 6.2.4 合理规划廉租房的布局 | 第48-49页 |
| 6.2.5 加大政策宣传力度,建设廉租房网络信息平台 | 第49-50页 |
| 6.2.6 完善廉租房相关法律制度 | 第50-51页 |
| 致谢 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-54页 |
| 附录 | 第54-56页 |
| 作者简介 | 第56-57页 |
| 攻读学位期间研究成果 | 第57页 |
