| 摘要 | 第6-7页 |
| Abstract | 第7页 |
| 1 绪论 | 第8-16页 |
| 1.1 研究背景 | 第8页 |
| 1.2 研究目的 | 第8-9页 |
| 1.3 研究意义 | 第9页 |
| 1.4 国内外研究现状评述 | 第9-13页 |
| 1.4.1 国外研究现状 | 第9-11页 |
| 1.4.2 国内研究现状 | 第11-12页 |
| 1.4.3 研究结果评述 | 第12-13页 |
| 1.5 研究主要内容及研究方法 | 第13页 |
| 1.5.1 研究主要内容 | 第13页 |
| 1.5.2 研究方法 | 第13页 |
| 1.6 研究技术路线 | 第13-16页 |
| 2 相关概念及理论基础 | 第16-22页 |
| 2.1 作业成本法相关概念 | 第16-18页 |
| 2.1.1 资源概念 | 第16页 |
| 2.1.2 成本动因概念 | 第16-17页 |
| 2.1.3 作业成本法基本原理 | 第17-18页 |
| 2.2 成本估算相关概念 | 第18页 |
| 2.2.1 成本估算概念 | 第18页 |
| 2.2.2 成本估算一般步骤 | 第18页 |
| 2.3 作业成本法在房地产开发成本估算中的应用 | 第18-21页 |
| 2.3.1 作业成本法应用判断 | 第18-20页 |
| 2.3.2 作业成本法在房地产行业适用性 | 第20-21页 |
| 2.4 本章小结 | 第21-22页 |
| 3 作业成本法下房地产开发项目成本估算方法 | 第22-32页 |
| 3.1 房地产开发项目成本构成 | 第22-24页 |
| 3.1.1 房地产开发项目分类 | 第22页 |
| 3.1.2 房地产开发项目主要成本组成 | 第22-24页 |
| 3.2 作业成本法下房地产开发项目成本估算步骤 | 第24-29页 |
| 3.2.1 作业成本法用于房地产开发项目计算步骤 | 第24-27页 |
| 3.2.2 建立作业成本估算模型 | 第27-29页 |
| 3.3 房地产开发项目成本估算应用作业成本法应注意问题 | 第29-31页 |
| 3.3.1 成本与收益问题 | 第29-30页 |
| 3.3.2 实施效果问题 | 第30页 |
| 3.3.3 准确追溯与分配问题 | 第30页 |
| 3.3.4 成本动因的选择问题 | 第30-31页 |
| 3.4 本章小结 | 第31-32页 |
| 4 作业成本法在SF公司某住宅项目成本估算中的应用 | 第32-42页 |
| 4.1 企业及项目简介 | 第32-33页 |
| 4.1.1 企业简介 | 第32-33页 |
| 4.1.2 项目简介 | 第33页 |
| 4.2 SF公司项目成本估算现状分析 | 第33-35页 |
| 4.2.1 SF公司项目现行成本估算方法 | 第33-34页 |
| 4.2.2 SF公司项目成本估算出现的问题 | 第34-35页 |
| 4.3 SF公司某住宅项目成本估算流程 | 第35-39页 |
| 4.3.1 分析项目流程及确认各类资源消耗情况 | 第35-37页 |
| 4.3.2 确定作业中心并找出作业动因 | 第37页 |
| 4.3.3 找出资源动因 | 第37-38页 |
| 4.3.4 该住宅项目作业成本归集 | 第38-39页 |
| 4.3.5 该住宅项目估算作业成本分摊 | 第39页 |
| 4.4 作业成本法下项目成本估算的有效性评价 | 第39-41页 |
| 4.4.1 作业成本估算方法计算预计利润的科学性 | 第39-40页 |
| 4.4.2 作业成本估算方法计算项目成本的准确性 | 第40-41页 |
| 4.5 基于作业成本法提出成本估算建议 | 第41页 |
| 4.5.1 分析作业流程并消除不必要的作业 | 第41页 |
| 4.5.2 加强投资阶段成本控制 | 第41页 |
| 4.6 本章小结 | 第41-42页 |
| 5 结论 | 第42-44页 |
| 参考文献 | 第44-48页 |
| 致谢 | 第48-50页 |
| 个人简历 | 第50页 |