| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 1 绪论 | 第8-13页 |
| 1.1 选题背景和意义 | 第8-9页 |
| 1.2 研究现状 | 第9-11页 |
| 1.3 研究内容和创新点 | 第11-13页 |
| 2 房地产业影响因素分析 | 第13-24页 |
| 2.1 影响房产因素的选取原则 | 第14-15页 |
| 2.2 聚类分析理论介绍 | 第15-16页 |
| 2.3 选取影响房地产业的因素 | 第16-24页 |
| 3 各地区房地产业的综合评价 | 第24-35页 |
| 3.1 因子分析理论 | 第24-25页 |
| 3.2 基于房地产影响因素对各地区的综合评价 | 第25-35页 |
| 4 各城市住宅价格与租房价格的预测 | 第35-62页 |
| 4.1 时间序列理论 | 第35-39页 |
| 4.2 青岛住宅价格与租金的预测模型 | 第39-48页 |
| 4.3 三亚住宅价格与租金的预测模型 | 第48-57页 |
| 4.4 武汉住宅小区分类 | 第57-62页 |
| 5 总结与展望 | 第62-64页 |
| 5.1 论文总结 | 第62-63页 |
| 5.2 研究展望 | 第63-64页 |
| 致谢 | 第64-65页 |
| 参考文献 | 第65-68页 |