| 摘要 | 第6-7页 |
| Abstract | 第7页 |
| 引言 | 第10-13页 |
| 第一章 廉租房 REITs 基本理论 | 第13-24页 |
| 第一节 REITs 模式之概述 | 第13-18页 |
| 一、 REITs 的概念、优势及基本运作模式 | 第13-16页 |
| 二、 REITs 运作模式法律规制的价值 | 第16-18页 |
| 第二节 我国廉租房运作面临的问题及出路 | 第18-21页 |
| 一、 廉租房运作面临的问题 | 第19-20页 |
| 二、 廉租房运作的出路 | 第20-21页 |
| 第三节 REITs 参与廉租房运作的法律分析 | 第21-24页 |
| 一、 廉租房 REITs 模式的内涵 | 第21-22页 |
| 二、 廉租房 REITs 的法律原理分析 | 第22-24页 |
| 第二章 我国廉租房 REITs 运作的法律环境及瓶颈 | 第24-39页 |
| 第一节 我国廉租房 REITs 运作的法律环境分析 | 第24-26页 |
| 一、 信托法律方面 | 第25页 |
| 二、 证券法律方面 | 第25-26页 |
| 三、 房地产法律方面 | 第26页 |
| 第二节 现行法律框架下廉租房 REITs 运作的障碍 | 第26-33页 |
| 一、 现行信托法律框架下廉租房 REITs 运作的障碍 | 第27-29页 |
| 二、 现行证券法律框架下廉租房 REITs 运作的障碍 | 第29-30页 |
| 三、 现行房地产法律框架下廉租房 REITs 运作的障碍 | 第30-31页 |
| 四、现行公司法及税法框架下廉租房 REITs 运作的法律障碍 | 第31-33页 |
| 五、 廉租房保障体系立法的障碍 | 第33页 |
| 第三节 与廉租房 REITs 运作相关的配套机制缺陷 | 第33-39页 |
| 一、 专门 REITs 法规的缺失 | 第33-34页 |
| 二、 信息披露制度不完善 | 第34-35页 |
| 三、 法律监管不健全 | 第35-36页 |
| 四、 相关的信用制度薄弱 | 第36-37页 |
| 五、 廉租房 REITs 专门人才的缺失 | 第37-39页 |
| 第三章 有关国家和地区廉租房 REITs 运作机制之比较研究 | 第39-50页 |
| 第一节 美国廉租房 REITs 的运作模式 | 第39-42页 |
| 一、 美国廉租房 REITs 运作机制的发展 | 第39-40页 |
| 二、 美国廉租房 REITs 运作的法律优势 | 第40-42页 |
| 第二节 香港廉租房 REITs 的运作模式 | 第42-45页 |
| 一、 香港廉租房 REITs 运作的发展实践 | 第43-44页 |
| 二、 香港廉租房 REITs 运作的法律优势 | 第44-45页 |
| 第三节 相关国家和地区廉租房 REITs 运作之比较及启示 | 第45-50页 |
| 一、 相关国家和地区廉租房 REITs 运作之比较 | 第45-47页 |
| 二、 对我国的廉租房 REITs 发展的启示 | 第47-50页 |
| 第四章 我国廉租房 REITs 运作机制的法律制度构建 | 第50-62页 |
| 第一节 廉租房 REITs 运作中的宏观法律机制构建 | 第50-56页 |
| 一、 完善现行相关法律 | 第50-53页 |
| 二、 完善廉租房 REITs 运作的配套机制 | 第53-56页 |
| 第二节 我国廉租房 REITs 运作机制之微观构建 | 第56-62页 |
| 一、 廉租房 REITs 运作的具体法律构建 | 第57-60页 |
| 二、 廉租房 REITs 运作流程之构建 | 第60-62页 |
| 结语 | 第62-63页 |
| 参考文献 | 第63-68页 |
| 作者在攻读硕士学位期间公开发表的论文 | 第68-69页 |
| 致谢 | 第69-70页 |
