| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4页 |
| 第一章 绪论 | 第7-13页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第7-9页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第9-11页 |
| 1.3 研究思路与方法 | 第11-12页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第11-12页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第12页 |
| 1.4 创新之处 | 第12-13页 |
| 第二章 BOT项目融资理论基础 | 第13-22页 |
| 2.1 项目融资概述 | 第13-14页 |
| 2.2 BOT模式的定义和形式 | 第14-16页 |
| 2.3 BOT模式下的项目参与方与运作流程 | 第16-20页 |
| 2.3.1 BOT项目参与方 | 第16-18页 |
| 2.3.2 BOT项目的运作流程 | 第18-20页 |
| 2.4 BOT项目融资在我国的应用现状 | 第20-22页 |
| 第三章 BOT项目融资在商业地产中的应用 | 第22-31页 |
| 3.1 商业地产概述 | 第22-26页 |
| 3.1.1 商业地产的特点 | 第22-23页 |
| 3.1.2 商业地产项目风险 | 第23-24页 |
| 3.1.3 商业地产项目评价 | 第24-26页 |
| 3.2 商业地产融资模式比较 | 第26-28页 |
| 3.3 BOT项目融资应用于商业地产项目的可行性分析 | 第28-30页 |
| 3.4 BOT项目融资应用于商业地产项目存在的问题 | 第30-31页 |
| 第四章 萍乡市绿茵广场商业中心BOT项目融资案例分析 | 第31-43页 |
| 4.1 商业中心项目概况 | 第31-32页 |
| 4.2 商业中心项目运作过程 | 第32-35页 |
| 4.3 商业中心项目的经济评价 | 第35-41页 |
| 4.3.1 商业中心项目的盈利能力分析 | 第35-40页 |
| 4.3.2 商业中心项目的风险评价 | 第40-41页 |
| 4.4 商业中心项目的影响评价 | 第41-43页 |
| 第五章 BOT项目融资应用于商业地产项目的建议 | 第43-47页 |
| 5.1 优化BOT项目融资模式在商业地产中的应用 | 第43-44页 |
| 5.2 加强商业地产项目风险管理 | 第44-45页 |
| 5.3 完善政府在商业地产BOT项目融资中的职能 | 第45-47页 |
| 结论 | 第47-48页 |
| 致谢 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-50页 |
