住宅市场均衡及价格波动风险研究
| 摘要 | 第4-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第11-31页 |
| 1.1 研究背景 | 第11-18页 |
| 1.1.1 理论背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 现实背景 | 第12-18页 |
| 1.2 概念界定 | 第18-26页 |
| 1.2.1 商品住宅 | 第18-20页 |
| 1.2.2 住宅价格指数 | 第20-24页 |
| 1.2.3 住宅价格波动 | 第24-25页 |
| 1.2.4 住宅价格波动风险 | 第25-26页 |
| 1.3 研究目的和意义 | 第26-27页 |
| 1.3.1 研究目的 | 第26页 |
| 1.3.2 研究意义 | 第26-27页 |
| 1.4 研究内容与方法 | 第27-29页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第27-29页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第29页 |
| 1.5 创新点 | 第29-31页 |
| 第二章 文献综述 | 第31-55页 |
| 2.1 住宅市场竞争与均衡研究 | 第31-35页 |
| 2.1.1 市场竞争结构 | 第31-32页 |
| 2.1.2 住宅市场有效性 | 第32-34页 |
| 2.1.3 住宅市场均衡性 | 第34-35页 |
| 2.2 住宅价格波动行为研究 | 第35-50页 |
| 2.2.1 住宅价格序列特征 | 第35-38页 |
| 2.2.2 住宅价格序列波动特征 | 第38-42页 |
| 2.2.3 住宅价格波动影响因素研究 | 第42-49页 |
| 2.2.4 住宅价格波动聚集性与持续性研究 | 第49-50页 |
| 2.3 住宅市场风险研究 | 第50-53页 |
| 2.4 文献评述 | 第53-55页 |
| 第三章 住宅市场均衡与波动风险理论分析 | 第55-85页 |
| 3.1 住宅市场均衡分析 | 第55-69页 |
| 3.1.1 完全竞争条件下住宅市场的均衡 | 第56-63页 |
| 3.1.2 不完全竞争条件下住宅市场的均衡 | 第63-69页 |
| 3.2 住宅价格波动影响因素 | 第69-72页 |
| 3.2.1 微观层面因素 | 第69-72页 |
| 3.2.2 宏观层面因素 | 第72页 |
| 3.3 住宅价格波动分析 | 第72-78页 |
| 3.3.1 波动的概念与模型 | 第72-75页 |
| 3.3.2 价格波动的聚集性与持续性 | 第75-78页 |
| 3.4 住宅价格波动风险分析 | 第78-83页 |
| 3.4.1 风险测度模型 | 第78-79页 |
| 3.4.2 风险测度方法 | 第79-81页 |
| 3.4.3 住宅价格波动风险传导机理 | 第81-83页 |
| 3.5 本章小结 | 第83-85页 |
| 第四章 住宅市场的竞争环境与供需均衡研究 | 第85-103页 |
| 4.1 住宅市场竞争结构 | 第86-92页 |
| 4.1.1 市场结构的概念 | 第86页 |
| 4.1.2 市场结构的判别指标 | 第86-87页 |
| 4.1.3 住宅市场结构分析 | 第87-92页 |
| 4.2 住宅市场价格竞争行为 | 第92-94页 |
| 4.2.1 住宅价格的随机性 | 第93页 |
| 4.2.2 住宅市场的有效性 | 第93-94页 |
| 4.3 住宅市场竞争绩效 | 第94-96页 |
| 4.4 住宅市场均衡性检验 | 第96-101页 |
| 4.4.1 住宅市场供需数量均衡性检验 | 第96-98页 |
| 4.4.2 住宅市场供需结构均衡性检验 | 第98-101页 |
| 4.5 本章小结 | 第101-103页 |
| 第五章 住宅价格波动的影响因素分析 | 第103-111页 |
| 5.1 模型构建 | 第103页 |
| 5.2 数据处理 | 第103-106页 |
| 5.3 模型分析 | 第106-110页 |
| 5.4 结果分析 | 第110页 |
| 5.5 本章小结 | 第110-111页 |
| 第六章 住宅价格波动风险研究 | 第111-141页 |
| 6.1 住宅价格波动特征计量 | 第111-125页 |
| 6.1.1 住宅价格波动聚集性 | 第111-120页 |
| 6.1.2 住宅价格波动伪持续性 | 第120-125页 |
| 6.2 住宅价格风险识别 | 第125-128页 |
| 6.2.1 价格风险的概念 | 第125页 |
| 6.2.2 价格风险分类 | 第125-128页 |
| 6.3 住宅价格波动风险测度 | 第128-133页 |
| 6.4 住宅价格波动风险传导 | 第133-139页 |
| 6.5 本章小结 | 第139-141页 |
| 第七章 结论与展望 | 第141-143页 |
| 7.1 结论 | 第141-142页 |
| 7.2 展望 | 第142-143页 |
| 参考文献 | 第143-155页 |
| 附表 | 第155-165页 |
| 攻读学位期间所取得的相关科研成果 | 第165-167页 |
| 致谢 | 第167-169页 |
| 作者简介 | 第169页 |
