| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 1 绪论 | 第11-14页 |
| 1.1 节能建筑概述 | 第11页 |
| 1.2 国内外节能建筑技术经济分析研究背景和现状 | 第11-13页 |
| 1.2.1 国内研究背景和现状 | 第11-12页 |
| 1.2.2 国外研究背景和现状 | 第12-13页 |
| 1.3 研究目的和意义 | 第13-14页 |
| 2 评价的理论基础 | 第14-20页 |
| 2.1 可持续发展理论 | 第14-15页 |
| 2.1.1 可持续发展概念 | 第14页 |
| 2.1.2 在项目建设中引入可持续发展理论 | 第14-15页 |
| 2.2 全寿命周期评价理论 | 第15-18页 |
| 2.2.1 建筑全寿命周期经济评价要素 | 第15-16页 |
| 2.2.2 全寿命周期费用管理的必要性 | 第16-17页 |
| 2.2.3 全寿命周期费用理论在项目中的应用 | 第17-18页 |
| 2.3 趋势外推法理论 | 第18页 |
| 2.4 工程技术经济学理论 | 第18-20页 |
| 2.4.1 工程技术经济学的含义 | 第18页 |
| 2.4.2 工程技术经济分析的特点 | 第18-20页 |
| 3 节能项目技术经济分析 | 第20-31页 |
| 3.1 节能技术方案的分析和比选 | 第20-24页 |
| 3.1.1 项目技术方案比选的意义 | 第20页 |
| 3.1.2 比选指标体系建立原则 | 第20页 |
| 3.1.3 趋势外推法 | 第20-24页 |
| 3.2 节能项目经济评价 | 第24-27页 |
| 3.2.1 经济评价指标 | 第24-26页 |
| 3.2.2 确定基准收益率 | 第26页 |
| 3.2.3 节能技术经济分析 | 第26-27页 |
| 3.3 项目不确定性分析与风险管理 | 第27-28页 |
| 3.3.1 盈亏平衡分析 | 第28页 |
| 3.3.2 敏感性分析 | 第28页 |
| 3.3.3 风险管理 | 第28页 |
| 3.4 项目的财务评价 | 第28-29页 |
| 3.4.1 财务评价的目的 | 第29页 |
| 3.4.2 财务分析报表 | 第29页 |
| 3.5 节能效益分析 | 第29-31页 |
| 4 昌平区某节能住宅项目案例分析 | 第31-59页 |
| 4.1 节能项目宏观市场和项目所在区域市场环境分析 | 第31-35页 |
| 4.1.1 节能项目宏观市场分析 | 第31页 |
| 4.1.2 昌平区发展现状和未来规划 | 第31-35页 |
| 4.2 项目的市场分析 | 第35-39页 |
| 4.2.1 项目情况分析 | 第35-38页 |
| 4.2.2 项目环境分析 | 第38-39页 |
| 4.3 SWOT分析法 | 第39-40页 |
| 4.3.1 SWOT分析法简介 | 第39页 |
| 4.3.2 SWOT分析法在本项目中的应用 | 第39-40页 |
| 4.4 项目节能技术方案的分析和比选 | 第40-46页 |
| 4.4.1 基本节能方案 | 第40-41页 |
| 4.4.2 太阳能热利用节能方案 | 第41-43页 |
| 4.4.3 屋顶绿化节能方案 | 第43-45页 |
| 4.4.4 运用全寿命周期费用理论对技术方案进行选优 | 第45-46页 |
| 4.5 项目的经济评价 | 第46-54页 |
| 4.5.1 项目财务评价 | 第46页 |
| 4.5.2 项目成本估算 | 第46-48页 |
| 4.5.3 利润预测 | 第48-50页 |
| 4.5.4 现金流量预测 | 第50-52页 |
| 4.5.5 项目经济效益评价 | 第52-53页 |
| 4.5.6 项目的不确定性分析 | 第53-54页 |
| 4.6 节能效益分析 | 第54-57页 |
| 4.6.1 直接经济效益分析 | 第54-56页 |
| 4.6.2 间接经济效益分析 | 第56-57页 |
| 4.6.3 推广节能建筑对房地产企业的影响 | 第57页 |
| 4.7 项目的社会评价 | 第57-59页 |
| 4.7.1 社会影响效果分析 | 第57-58页 |
| 4.7.2 社会适应性分析 | 第58页 |
| 4.7.3 社会风险 | 第58页 |
| 4.7.4 社会影响分析结论 | 第58-59页 |
| 5 结论 | 第59-61页 |
| 5.1 本文结论 | 第59页 |
| 5.2 研究的不足和展望 | 第59-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-63页 |