| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 1 绪论 | 第7-15页 |
| 1.1 研究背景与研究意义 | 第7-9页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第7-8页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第8-9页 |
| 1.2 国内外研究现状及评述 | 第9-12页 |
| 1.2.1 经济发展对房地产价格的影响 | 第9-10页 |
| 1.2.2 环境因素对房地产价格的影响 | 第10-11页 |
| 1.2.3 交通状况对房地产价格的影响 | 第11-12页 |
| 1.2.4 国内外研究现状评述 | 第12页 |
| 1.3 研究内容与研究框架 | 第12-13页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第12-13页 |
| 1.3.2 技术路线图 | 第13页 |
| 1.4 研究方法与拟解决的关键问题 | 第13-15页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第13-14页 |
| 1.4.2 论文拟解决的关键问题 | 第14-15页 |
| 2 核心概念界定与理论基础 | 第15-20页 |
| 2.1 核心概念界定 | 第15-16页 |
| 2.1.1 城市国际化 | 第15-16页 |
| 2.1.2 房地产价格 | 第16页 |
| 2.2 城市国际化与房价相关理论 | 第16-18页 |
| 2.2.1 城市国际化相关理论 | 第16-17页 |
| 2.2.2 房地产价格形成及波动理论 | 第17-18页 |
| 2.3 城市国际化对房地产价格影响作用机理分析 | 第18-20页 |
| 2.3.1 城市经济繁荣推动房产价格 | 第18页 |
| 2.3.2 城市社会发展推动房产价格 | 第18-19页 |
| 2.3.3 城市生态可持续性推动房产价格 | 第19-20页 |
| 3 我国城市国际化现状及房价波动特征探析 | 第20-26页 |
| 3.1 我国城市国际化发展历程与现状剖析 | 第20-23页 |
| 3.1.1 我国城市国际化发展历程 | 第20-21页 |
| 3.1.2 我国城市国际化发展现状 | 第21-23页 |
| 3.2 我国城市国际化进程中房价波动特征分析 | 第23-26页 |
| 3.2.1 房地产发展现状 | 第23-24页 |
| 3.2.2 房价波动特征 | 第24-26页 |
| 4 我国城市国际化水平测度 | 第26-33页 |
| 4.1 我国城市国际化发展水平指标体系构建 | 第26-29页 |
| 4.1.1 经济发展水平 | 第27页 |
| 4.1.2 城市社会发展水平 | 第27-28页 |
| 4.1.3 生态环境可持续 | 第28页 |
| 4.1.4 经济国际化 | 第28-29页 |
| 4.1.5 交通和信息国际化 | 第29页 |
| 4.1.6 文化交流国际化 | 第29页 |
| 4.2 城市国际化水平评价方法选择 | 第29-31页 |
| 4.2.1 城市国际化水平评价体系权重设置方法选择 | 第29-30页 |
| 4.2.2 城市国际化水平测度方法选择 | 第30-31页 |
| 4.3 城市国际化水平测度过程及结果分析 | 第31-33页 |
| 4.3.1 城市国际化评价体系权重设置 | 第31页 |
| 4.3.2 城市际化水平测度 | 第31-33页 |
| 5 城市国际化与房价关系的实证分析 | 第33-42页 |
| 5.1 变量选取及数据说明 | 第33-35页 |
| 5.1.1 核心变量选择 | 第33页 |
| 5.1.2 控制变量设定 | 第33-35页 |
| 5.2 模型构建与方法选择 | 第35-37页 |
| 5.2.1 模型构建 | 第35页 |
| 5.2.2 方法选择 | 第35-37页 |
| 5.3 数据平稳性检验与模型选择 | 第37-38页 |
| 5.3.1 平稳性检验 | 第37页 |
| 5.3.2 模型选择 | 第37-38页 |
| 5.4 回归过程及结果分析 | 第38-40页 |
| 5.4.1 城市国际化实证结果分析 | 第39页 |
| 5.4.2 控制变量实证结果分析 | 第39-40页 |
| 5.5 实证小结 | 第40-42页 |
| 6 结论、不足与展望 | 第42-44页 |
| 6.1 论文主要结论 | 第42页 |
| 6.2 研究不足与展望 | 第42-44页 |
| 6.2.1 评价体系 | 第43页 |
| 6.2.2 实证方法和指标选择合理性 | 第43-44页 |
| 参考文献 | 第44-48页 |
| 附录 | 第48-63页 |
| 附录 1-1:2010 年城市国际化测度原始数据 | 第48-50页 |
| 附录 1-2:2011 年城市国际化测度原始数据 | 第50-52页 |
| 附录 1-3:2012 年城市国际化测度原始数据 | 第52-54页 |
| 附录 1-4:2013 年城市国际化测度原始数据 | 第54-56页 |
| 附录 1-5:2014 年城市国际化测度原始数据 | 第56-58页 |
| 附录 1-6：城市国际化与房地产价格关系实证分析原始数据 | 第58-63页 |
| 致谢 | 第63页 |