| 摘要 | 第8-10页 |
| 英文摘要 | 第10-11页 |
| 1 绪论 | 第12-16页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第12-13页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.2 国内外文献综述 | 第13-15页 |
| 1.2.1 国内文献综述 | 第13-14页 |
| 1.2.2 国外文献综述 | 第14-15页 |
| 1.3 研究内容 | 第15-16页 |
| 2 集体经营性建设用地入市之相关理论研究 | 第16-22页 |
| 2.1 集体经营性建设用地入市之相关概念 | 第16-17页 |
| 2.1.1 集体经营性建设用地基本概念 | 第16-17页 |
| 2.1.2 土地流转的基本概念 | 第17页 |
| 2.2 集体经营性建设用地入市之立法梳理 | 第17-19页 |
| 2.2.1 集体经营性建设用地入市之《宪法》梳理 | 第17-18页 |
| 2.2.2 集体经营性建设用地入市之法规政策梳理 | 第18-19页 |
| 2.3 集体经营性建设用地入市之必要性 | 第19-22页 |
| 2.3.1 优化土地资源配置 | 第20页 |
| 2.3.2 提高农民财产性收入 | 第20-21页 |
| 2.3.3 促进城乡一体化发展 | 第21-22页 |
| 3 集体经营性建设用地入市之实践探析 | 第22-28页 |
| 3.1 集体经营性建设用地入市之试点实践 | 第22-26页 |
| 3.1.1 重庆市的试点实践 | 第23页 |
| 3.1.2 嘉兴市的试点实践 | 第23-24页 |
| 3.1.3 北京市大兴区的试点实践 | 第24-25页 |
| 3.1.4 成都市的试点实践 | 第25页 |
| 3.1.5 北流市的试点实践 | 第25-26页 |
| 3.2 集体经营性建设用地入市之经验启示 | 第26-28页 |
| 3.2.1 入市改革要在政府引导下由农民自主进行 | 第26-27页 |
| 3.2.2 入市改革必须要因时因地制宜 | 第27页 |
| 3.2.3 入市改革必须要有配套制度支撑 | 第27-28页 |
| 4 集体经营性建设用地入市之问题分析 | 第28-34页 |
| 4.1 集体经营性建设用地入市配套制度欠完善 | 第28-29页 |
| 4.1.1 土地入市相关政策宣传欠佳 | 第28页 |
| 4.1.2 土地相关立法亟待修改完善 | 第28-29页 |
| 4.1.3 土地入市后农民保障制度不健全 | 第29页 |
| 4.2 集体经营性建设用地产权归属与交易主客体的争议 | 第29-31页 |
| 4.2.1 集体经营性建设用地入市交易主体不清 | 第30页 |
| 4.2.2 集体经营性建设用地入市交易客体不清 | 第30-31页 |
| 4.2.3 入市土地产权所属存在争议 | 第31页 |
| 4.3 集体经营性建设用地入市后收益分配欠协调 | 第31-34页 |
| 4.3.1 农村集体组织与集体成员之间的收益分配关系错位 | 第32页 |
| 4.3.2 农村集体组织与政府之间的收益分配冲突 | 第32页 |
| 4.3.3 政府在土地收益中角色定位不当 | 第32-34页 |
| 5 集体经营性建设用地入市之对策探讨 | 第34-41页 |
| 5.1 完善土地入市后的配套制度 | 第34-36页 |
| 5.1.1 修改完善现有的法律体系 | 第34-35页 |
| 5.1.2 完善农民保障制度 | 第35-36页 |
| 5.1.3 出台集体经营性建设用地入市专项管理办法 | 第36页 |
| 5.2 明晰集体经营性建设用地产权归属与交易主客体 | 第36-38页 |
| 5.2.1 明晰集体经营性建设用地入市的主体 | 第36-37页 |
| 5.2.2 明晰集体经营性建设用地入市的客体 | 第37页 |
| 5.2.3 构建完整的使用权登记以及确权制度 | 第37-38页 |
| 5.3 构建合理的集体经营性建设用地收益分配方式 | 第38-41页 |
| 5.3.1 保障农民依法独立行使土地入市决策权和收益分配权 | 第38-39页 |
| 5.3.2 明晰农村集体经济组织在土地收益分配中的角色 | 第39页 |
| 5.3.3 转变政府在土地收益分配中的角色 | 第39-41页 |
| 6 结语 | 第41-42页 |
| 致谢 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-45页 |
| 攻读硕士学位期间发表的学术论文 | 第45页 |
