| 摘要 | 第9-10页 |
| Abstract | 第10-11页 |
| 第1章 绪论 | 第12-18页 |
| 1.1 研究的背景及意义 | 第12-14页 |
| 1.2 国内外研究概述 | 第14-17页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第14-15页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第15-17页 |
| 1.3 研究的内容与方法 | 第17-18页 |
| 第2章 代建制与代建合同概述 | 第18-26页 |
| 2.1 代建制的定义与运作模式 | 第18-19页 |
| 2.1.1 代建制的含义 | 第18页 |
| 2.1.2 代建制的运作模式 | 第18-19页 |
| 2.2 代建合同主体及模式划分 | 第19-21页 |
| 2.2.1 代建合同主体 | 第19-20页 |
| 2.2.2 代建合同模式 | 第20-21页 |
| 2.3 代建合同的法律定位 | 第21-26页 |
| 第3章 村居改造项目代建合同概述 | 第26-30页 |
| 3.1 政府投资项目的定义与类别 | 第26页 |
| 3.2 青岛市村居改造项目发展现状 | 第26-28页 |
| 3.2.1 村居改造项目定义 | 第26-27页 |
| 3.2.2 青岛村居改造项目现状 | 第27-28页 |
| 3.3 青岛市村居改造项目代建合同模式 | 第28-30页 |
| 第4章 村居改造项目代建合同框架及关键条款分析 | 第30-40页 |
| 4.1 代建合同框架组成 | 第30页 |
| 4.2 代建工作范围与内容 | 第30-31页 |
| 4.3 代建合同主体的权利与义务 | 第31-33页 |
| 4.3.1 代建合同签约双方的权利与义务分配原则 | 第31-32页 |
| 4.3.2 业主委托方的权利与义务 | 第32页 |
| 4.3.3 代建单位的权利与义务 | 第32-33页 |
| 4.4 代建报酬 | 第33-35页 |
| 4.4.1 代建管理费的组成 | 第34-35页 |
| 4.4.2 代建奖励费 | 第35页 |
| 4.5 代建合同违约责任的归责原则 | 第35-36页 |
| 4.5.1 违约责任的特点 | 第35-36页 |
| 4.5.2 制定违约责任的原则 | 第36页 |
| 4.6 关键条款对代建单位的影响 | 第36-40页 |
| 4.6.1 代建范围和内容的约定对代建单位的影响 | 第36-37页 |
| 4.6.2 权利和义务的约定对代建单位的影响 | 第37页 |
| 4.6.3 代建报酬对代建单位的影响 | 第37-38页 |
| 4.6.4 违约的约定对代建单位的影响 | 第38-40页 |
| 第5章 黄岛区泊里镇董家口安置区项目实例分析 | 第40-52页 |
| 5.1 项目概况与特点 | 第40-41页 |
| 5.1.1 项目的基本情况 | 第40页 |
| 5.1.2 项目的特点 | 第40-41页 |
| 5.2 代建合同框架组成 | 第41-42页 |
| 5.3 代建合同关键条款设计及执行情况分析 | 第42-44页 |
| 5.3.1 代建范围和内容 | 第42-43页 |
| 5.3.2 代建合同双方的权利和义务 | 第43页 |
| 5.3.3 代建报酬 | 第43-44页 |
| 5.3.4 代建合同违约责任 | 第44页 |
| 5.4 代建合同在实际应用中的情况分析 | 第44-48页 |
| 5.4.1 董家口安置区项目代建合同范围和内容分析 | 第44-46页 |
| 5.4.2 董家口安置区项目代建合同权利和义务分析 | 第46-47页 |
| 5.4.3 董家口安置区项目代建合同报酬分析 | 第47-48页 |
| 5.4.4 董家口安置区项目代建合同违约责任分析 | 第48页 |
| 5.5 董家口安置区项目代建合同整体实施效果评价 | 第48-52页 |
| 5.5.1 投资控制效果评价 | 第48-50页 |
| 5.5.2 质量控制效果评价 | 第50-51页 |
| 5.5.3 工期控制效果评价 | 第51-52页 |
| 第6章 结论与展望 | 第52-54页 |
| 参考文献 | 第54-56页 |
| 攻读硕士学位期间论文发表及科研情况 | 第56-58页 |
| 致谢 | 第58-60页 |
| 附录：某安置房建设工程代建合同 | 第60-67页 |