| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第9-15页 |
| 1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.1.1 问题的提出 | 第9页 |
| 1.1.2 “滨海银滩”旅游度假区项目背景 | 第9-10页 |
| 1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2.1 房地产项目风险管理的意义 | 第10-11页 |
| 1.2.2 “滨海银滩”旅游度假区项目风险管理研究的意义 | 第11页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第11-12页 |
| 1.3.1 国外房地产项目风险管理研究的现状 | 第11-12页 |
| 1.3.2 国内房地产项目风险管理研究的现状 | 第12页 |
| 1.4 研究方法及内容 | 第12-15页 |
| 1.4.1 本文研究方法归纳 | 第12-13页 |
| 1.4.2 本文研究的内容归纳 | 第13-15页 |
| 2 案例正文 | 第15-27页 |
| 2.1 “滨海银滩”文化旅游投资有限公司概况 | 第18页 |
| 2.2 “滨海银滩”文化旅游度假区项目概况 | 第18-22页 |
| 2.2.1 项目概况阐述 | 第18页 |
| 2.2.2 项目中编制及依据 | 第18页 |
| 2.2.3 项目开发财务概况阐述 | 第18-20页 |
| 2.2.4 项目销售预判情况阐述 | 第20-22页 |
| 2.2.5 项目建设安全情况阐述 | 第22页 |
| 2.3 “滨海银滩”文化旅游度假区一期住宅项目中存在的问题 | 第22-27页 |
| 2.3.1 “滨海银滩”项目中住宅建设质量风险的承载 | 第22-24页 |
| 2.3.2 “滨海银滩”项目中财务风险的承载 | 第24页 |
| 2.3.3 “滨海银滩”项目中销售风险的承载 | 第24-26页 |
| 2.3.4 “滨海银滩”项目中建设安全风险的承载 | 第26-27页 |
| 3 案例分析 | 第27-35页 |
| 3.1 房地产项目风险管理的相关理论综述 | 第27-29页 |
| 3.1.1 房地产项目基本风险理论 | 第27-28页 |
| 3.1.2 房地产项目风险管理三要素的明确 | 第28-29页 |
| 3.2 “滨海银滩”项目的风险识别 | 第29-32页 |
| 3.2.1 “滨海银滩”项目中住宅建设质量风险的识别 | 第30页 |
| 3.2.2 “滨海银滩”项目中财务风险的识别 | 第30页 |
| 3.2.3 “滨海银滩”项目中销售风险的识别 | 第30页 |
| 3.2.4 “滨海银滩”项目中建设安全风险的识别 | 第30-32页 |
| 3.3 “滨海银滩”项目的风险管理评估 | 第32-35页 |
| 4 “滨海银滩”项目中具体风险案例应对处理 | 第35-49页 |
| 4.1 “滨海银滩”项目中住宅建设质量风险的应对处理 | 第35-37页 |
| 4.1.1 “滨海银滩”项目中住宅建设质量风险处理原则 | 第35-36页 |
| 4.1.2 “滨海银滩”项目中住宅建设质量风险处理案例研究 | 第36-37页 |
| 4.2 “滨海银滩”项目中财务风险的应对处理 | 第37-43页 |
| 4.2.1 “滨海银滩”项目中财务风险处理原则 | 第42页 |
| 4.2.2 “滨海银滩”项目中财务风险处理案例研究 | 第42-43页 |
| 4.3 “滨海银滩”项目中销售风险的应对处理 | 第43-45页 |
| 4.3.1 “滨海银滩”项目中销售风险处理原则 | 第43-44页 |
| 4.3.2 “滨海银滩”项目中销售风险处理案例研 | 第44-45页 |
| 4.4 “滨海银滩”项目中建设安全风险的应对处理 | 第45-49页 |
| 4.4.1 “滨海银滩”项目中建设安全风险处理原则 | 第45-46页 |
| 4.4.2 “滨海银滩”项目中建设安全风险处理案例研究 | 第46-49页 |
| 5 “滨海银滩”项目风险管理保障体系的建立 | 第49-52页 |
| 5.1 “滨海银滩”项目风险管理委员会的建立 | 第49页 |
| 5.2 “滨海银滩”项目风险管理识别、评估及应对处理流程 | 第49-51页 |
| 5.3 “滨海银滩”项目风险监督机制 | 第51-52页 |
| 结论与展望 | 第52-53页 |
| 参考文献 | 第53-55页 |
| 致谢 | 第55-56页 |
