| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 1 绪论 | 第9-19页 |
| ·研究背景及意义 | 第9-11页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究现状 | 第11-15页 |
| ·国外研究现状 | 第11-12页 |
| ·国内研究现状 | 第12-14页 |
| ·国内外研究述评 | 第14-15页 |
| ·研究方法与内容 | 第15-17页 |
| ·研究方法 | 第15-16页 |
| ·研究内容 | 第16页 |
| ·技术路线 | 第16-17页 |
| ·创新点 | 第17-19页 |
| 2 相关概念和理论分析 | 第19-25页 |
| ·相关概念界定 | 第19-20页 |
| ·资本结构 | 第19页 |
| ·盈利能力 | 第19-20页 |
| ·房地产 | 第20页 |
| ·资本结构理论分析 | 第20-23页 |
| ·早期资本结构理论 | 第20-21页 |
| ·现代资本结构理论 | 第21-23页 |
| ·后资本结构理论 | 第23页 |
| ·资本结构对盈利能力的影响分析 | 第23-25页 |
| 3 房地产上市公司资本结构对盈利能力影响的现状分析 | 第25-35页 |
| ·房地产行业总体概况 | 第25-27页 |
| ·房地产上市公司资本结构现状分析 | 第27-30页 |
| ·房地产上市公司盈利能力现状分析 | 第30-32页 |
| ·房地产上市公司资本结构对盈利能力影响的现状分析 | 第32-35页 |
| 4 实证分析 | 第35-51页 |
| ·研究假设 | 第35-36页 |
| ·房地产上市公司数据与样本选择 | 第36-38页 |
| ·数据选择 | 第36页 |
| ·样本选取 | 第36-37页 |
| ·指标选取 | 第37页 |
| ·资本结构指标选取的原则 | 第37-38页 |
| ·基于因子分析法的盈利能力综合评价 | 第38-42页 |
| ·因子分析的基本原理 | 第38页 |
| ·盈利能力综合评价 | 第38-42页 |
| ·房地产上市公司资本结构对盈利能力影响的回归分析 | 第42-44页 |
| ·变量设计 | 第42-43页 |
| ·模型构建 | 第43-44页 |
| ·实证结果分析 | 第44-51页 |
| ·描述性统计分析 | 第44-45页 |
| ·相关性检验 | 第45-46页 |
| ·回归结果与分析 | 第46-51页 |
| 5 结论与建议 | 第51-55页 |
| 参考文献 | 第55-59页 |
| 附录 | 第59-67页 |
| 作者攻读学位期间发表论文清单 | 第67-69页 |
| 致谢 | 第69页 |