| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-12页 |
| 第1章 绪论 | 第12-20页 |
| ·研究背景、目的及意义 | 第12-15页 |
| ·研究背景 | 第12-13页 |
| ·研究的目的及意义 | 第13-15页 |
| ·国内外研究综述 | 第15-18页 |
| ·国外研究综述 | 第15-16页 |
| ·国内研究综述 | 第16-18页 |
| ·研究的内容及研究方法 | 第18-20页 |
| ·研究内容 | 第18-19页 |
| ·研究方法 | 第19-20页 |
| 第2章 我国房地产的发展及房地产泡沫预警的基本理论 | 第20-36页 |
| ·我国房地产市场发展的历程 | 第20-21页 |
| ·房地产泡沫概述 | 第21-25页 |
| ·泡沫的定义 | 第21-22页 |
| ·房地产泡沫的界定 | 第22页 |
| ·房地产泡沫的特征 | 第22-23页 |
| ·历史著名的房地产泡沫事件 | 第23-25页 |
| ·房地产泡沫形成的原因 | 第25-30页 |
| ·内部原因 | 第25-27页 |
| ·外部原因 | 第27-30页 |
| ·房地产泡沫的危害 | 第30-32页 |
| ·房地产泡沫预警的理论基础 | 第32-36页 |
| ·房地产泡沫预警的涵义 | 第32页 |
| ·房地产泡沫预警的意义 | 第32-33页 |
| ·经济周期理论 | 第33页 |
| ·房地产周期理论 | 第33-34页 |
| ·宏观经济预警理论 | 第34-36页 |
| 第3章 房地产泡沫预警方法比较及模型提出 | 第36-48页 |
| ·房地产价格泡沫的存在性检验方法比较 | 第36-43页 |
| ·指标法：多指标综合对比评价法 | 第36-39页 |
| ·模型法：基于内在价值的房地产市场价格泡沫测度模型 | 第39-40页 |
| ·统计法：统计检验法 | 第40-41页 |
| ·测度方法的评价及改进 | 第41-43页 |
| ·房地产泡沫预警方法比较 | 第43-46页 |
| ·指标预警法 | 第43-44页 |
| ·收益还原法 | 第44-45页 |
| ·预警方法的评价及改进 | 第45-46页 |
| ·模型的提出 | 第46-48页 |
| 第4章 沈阳市房地产泡沫预警的实证研究 | 第48-58页 |
| ·沈阳市房地产市场现状分析 | 第48-51页 |
| ·生产层面 | 第48-49页 |
| ·交易层面 | 第49-50页 |
| ·金融层面 | 第50-51页 |
| ·数据来源及解释 | 第51-52页 |
| ·数据的检验及处理 | 第52-55页 |
| ·平稳性检验 | 第52-53页 |
| ·协整检验 | 第53-54页 |
| ·异方差检验 | 第54页 |
| ·D-W检验 | 第54-55页 |
| ·多重共线性检验 | 第55页 |
| ·模型参数估计 | 第55页 |
| ·泡沫度计算及警界级别发布 | 第55-58页 |
| 第5章 结论与建议 | 第58-63页 |
| ·结论及分析 | 第58-59页 |
| ·防治房地产泡沫的几点思考 | 第59-60页 |
| ·保持沈阳房地产市场稳健发展的政策性建议 | 第60-61页 |
| ·不足与展望 | 第61-63页 |
| 参考文献 | 第63-67页 |
| 致谢 | 第67-68页 |
| 攻读硕士学位期间发表学术论文情况 | 第68-69页 |