乌鲁木齐市公共租赁住房管理模式研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-10页 |
| 第一章 引言：“公共租赁住房”概念 | 第10-19页 |
| ·选题背景 | 第10-12页 |
| ·“夹心层”问题的提出 | 第10页 |
| ·住房保障的“夹心层”问题 | 第10-11页 |
| ·“夹心层”的解决方案 | 第11-12页 |
| ·选题目的和意义 | 第12-13页 |
| ·选题目的 | 第12页 |
| ·选题意义 | 第12-13页 |
| ·国内外公共住房现状 | 第13-17页 |
| ·国外公共住房现状 | 第13-14页 |
| ·国内公共住房现状 | 第14-17页 |
| ·研究方法及研究内容 | 第17-19页 |
| ·研究方法 | 第17页 |
| ·研究内容 | 第17-19页 |
| 第二章 我国及乌鲁木齐市住房保障体系的发展现状 | 第19-27页 |
| ·我国住房保障体系的发展沿革 | 第19-21页 |
| ·乌鲁木齐市住房保障体系发展沿革 | 第20-21页 |
| ·我国住房保障体系的发展现状 | 第21-25页 |
| ·乌鲁木齐市住房保障体系的发展现状 | 第23-25页 |
| ·乌鲁木齐市住房保障体系的新构建 | 第25-27页 |
| 第三章 国内外公共住房经验借鉴 | 第27-36页 |
| ·国内经验借鉴 | 第27-30页 |
| ·中国香港—政府主导型住房保障模式 | 第27-28页 |
| ·内地借鉴—公共租赁住房“重庆模式” | 第28-30页 |
| ·国外经验借鉴 | 第30-34页 |
| ·新加坡全民住房保障模式—组屋制度 | 第30-32页 |
| ·国外其他国家的公共住房制度 | 第32-34页 |
| ·国外住房保障和租赁性公共住房制度的特点 | 第34-36页 |
| ·重视相关立法 | 第34页 |
| ·政府实施干预 | 第34页 |
| ·采取各种金融手段 | 第34-35页 |
| ·及时调整住房供应对策和标准 | 第35页 |
| ·住房合作社建房的建造模式 | 第35-36页 |
| 第四章 乌鲁木齐市公共租赁住房运作机制 | 第36-50页 |
| ·乌鲁木齐市公共租赁住房管理机构 | 第36-37页 |
| ·乌鲁木齐市公共租赁住房建设情况 | 第37-41页 |
| ·公共租赁住房建设规划和建设情况 | 第37-41页 |
| ·公共租赁住房建设渠道和资金来源 | 第41页 |
| ·乌鲁木齐市公共租赁住房管理模式 | 第41-50页 |
| ·申请对象及申请条件 | 第42-44页 |
| ·申请程序与配租机制 | 第44-46页 |
| ·租金标准 | 第46页 |
| ·租赁管理机制 | 第46-47页 |
| ·退出机制 | 第47-49页 |
| ·惩罚机制 | 第49-50页 |
| 第五章 建好乌鲁木齐市公共租赁住房的建议与思路 | 第50-57页 |
| ·建议 | 第50-55页 |
| ·改变住房保障思路 | 第50页 |
| ·完善公共租赁住房法律法规 | 第50-51页 |
| ·多渠道多元化解决建设资金 | 第51-54页 |
| ·成立公共租赁住房管理机构 | 第54页 |
| ·有效甄别加强动态管理 | 第54-55页 |
| ·思路 | 第55-57页 |
| ·逐步取消经济适用住房 | 第55页 |
| ·分类确定保障水平，扩大保障范围 | 第55页 |
| ·避免公共租赁住房过度供应 | 第55-56页 |
| ·合理确定公共租赁住房户型标准 | 第56页 |
| ·农民工纳入城市住房保障体系中 | 第56-57页 |
| 第六章 结语与展望 | 第57-58页 |
| ·结语 | 第57页 |
| ·展望 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
| 硕士期间发表论文 | 第62页 |
