房地产市场健康标准问题研究--以杭州市住宅房地产市场为例
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 1 引言 | 第9-14页 |
| ·问题的提出 | 第9-12页 |
| ·研究思路和方法 | 第12页 |
| ·主要创新和正文结构 | 第12-14页 |
| 2 相关研究回顾与综述 | 第14-16页 |
| ·国外相关研究情况 | 第14页 |
| ·国内相关研究情况 | 第14-15页 |
| ·简要评析 | 第15-16页 |
| 3 理论框架 | 第16-25页 |
| ·房地产市场的内涵 | 第16-18页 |
| ·房地产市场的特征 | 第18-19页 |
| ·房地产市场健康的概念 | 第19-20页 |
| ·房地产业与(城市)宏观经济的关系 | 第20-22页 |
| ·房地产市场健康标准指标体系 | 第22-25页 |
| ·住宅房地产市场 | 第22-23页 |
| ·商业房地产市场 | 第23页 |
| ·工业房地产市场 | 第23-25页 |
| 4 房地产市场健康标准理论模型构建及测度 | 第25-32页 |
| ·住宅房地产市场指标设计 | 第25-28页 |
| ·住宅价格指标 | 第25-26页 |
| ·住宅存量指标 | 第26-27页 |
| ·住宅增量指标 | 第27-28页 |
| ·住宅的均衡状态 | 第28页 |
| ·商业房地产市场指标设计 | 第28-30页 |
| ·商业房价格指标 | 第28页 |
| ·商业房存量指标 | 第28-29页 |
| ·商业房增量指标 | 第29页 |
| ·商业房地产的均衡状态 | 第29-30页 |
| ·工业房地产市场指标设计 | 第30-32页 |
| ·工业房价格指标 | 第30页 |
| ·工业房存量指标 | 第30-31页 |
| ·工业房增量指标 | 第31-32页 |
| 5 杭州住宅房地产市场健康状况的实证分析 | 第32-43页 |
| ·杭州住宅房地产市场发展检视 | 第32-35页 |
| ·启动、过热阶段(1991年—1993年) | 第32-33页 |
| ·回落、调整阶段(1994年—1997年) | 第33-34页 |
| ·复苏、发展阶段(1998年—2000年) | 第34页 |
| ·繁荣、过热阶段(2001年—今) | 第34-35页 |
| ·杭州市住宅房地产市场健康状况分析 | 第35-41页 |
| ·房价收入比 | 第36页 |
| ·租价增长率 | 第36-37页 |
| ·人均住房面积 | 第37页 |
| ·年投资额 | 第37-39页 |
| ·投资增长率 | 第39页 |
| ·经济适用房的投资比重 | 第39-40页 |
| ·空置率 | 第40页 |
| ·小结 | 第40-41页 |
| ·促进杭州住宅房地产市场健康发展的政策建议 | 第41-43页 |
| 结语 | 第43-44页 |
| 致谢 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-46页 |
| 在学期间发表的学术论文与研究成果 | 第46-47页 |
| 详细摘要 | 第47-52页 |
