深圳商品房销售价格策略的研究
| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-10页 |
| 第1章 绪论 | 第10-13页 |
| ·选题的背景和意义 | 第10页 |
| ·目前商品房销售策略的研究现状 | 第10-12页 |
| ·本文的研究内容和方法 | 第12-13页 |
| 第2章 商品房价格策略理论分析 | 第13-18页 |
| ·商品房供求关系和规律 | 第13-15页 |
| ·商品房市场的细分和定位 | 第15-16页 |
| ·商品房销售价格的影响因素 | 第16-18页 |
| 第3章 深圳商品房消费需求和品质特征分析 | 第18-36页 |
| ·深圳城市概况与房地产业的发展 | 第18-21页 |
| ·深圳地理、历史与人文 | 第18-19页 |
| ·深圳区域经济和市政建设概况 | 第19-20页 |
| ·深圳市房地产行业的发展 | 第20-21页 |
| ·深圳商品房消费群体及需求分析 | 第21-26页 |
| ·深圳商品房普通住宅客户群分析 | 第22-23页 |
| ·深圳商品房中档住宅客户群分析 | 第23页 |
| ·深圳商品房高档住宅客户群分析 | 第23-24页 |
| ·深圳商品房豪宅住宅客户群分析 | 第24-26页 |
| ·深圳商品房产品品质特性分析 | 第26-36页 |
| ·商品房的地理位置 | 第27-28页 |
| ·社区内部配套和户型结构 | 第28-31页 |
| ·社区规模和园林规划 | 第31-32页 |
| ·市政设施与商业配套 | 第32-34页 |
| ·开发商品牌效应 | 第34-35页 |
| ·物业管理 | 第35-36页 |
| 第4章 需求与品质分析法价格策略的研究 | 第36-59页 |
| ·深圳市普通商品房特征介绍 | 第36-38页 |
| ·“迷你新居”商品房特征介绍 | 第36页 |
| ·“深蓝季节”商品房特征介绍 | 第36-37页 |
| ·“COLOR社区”商品房特征介绍 | 第37-38页 |
| ·“可园7期”商品房特征介绍 | 第38页 |
| ·“西岸华府”商品房特征介绍 | 第38页 |
| ·深圳市中档商品房特征介绍 | 第38-42页 |
| ·“怡枫园2期”商品房特征介绍 | 第38-39页 |
| ·“金地梅陇镇”商品房特征介绍 | 第39-40页 |
| ·“星海名城”商品房特征介绍 | 第40-41页 |
| ·“半山御景”商品房特征介绍 | 第41页 |
| ·“鸿荣源禧园”商品房特征介绍 | 第41-42页 |
| ·深圳市高档商品房特征介绍 | 第42-47页 |
| ·“中信红树湾3期”商品房特征介绍 | 第42页 |
| ·“御景东方·东堤园”商品房特征介绍 | 第42-44页 |
| ·“澳城花园”商品房特征介绍 | 第44页 |
| ·“中央悦城”商品房特征介绍 | 第44-45页 |
| ·“公园大地”商品房特征介绍 | 第45-47页 |
| ·深圳市豪宅商品房特征介绍 | 第47-51页 |
| ·“万科东海岸4期”商品房特征介绍 | 第47-48页 |
| ·“华侨城波托菲诺”商品房特征介绍 | 第48-49页 |
| ·“兰溪谷2期”商品房特征介绍 | 第49-50页 |
| ·“侨香诺园”商品房特征介绍 | 第50页 |
| ·“博海名苑”商品房特征介绍 | 第50-51页 |
| ·深圳商品房需求与品质分析法销售策略分析 | 第51-59页 |
| ·需求与品质分析法销售价格策略分析 | 第51-54页 |
| ·需求与品质分析法销售价格策略其他影响因素的分析 | 第54-59页 |
| 第5章 半岛城邦商品房销售策略的应用分析 | 第59-65页 |
| ·半岛城邦商品房的具体产品特性分析 | 第59-62页 |
| ·半岛城邦产品的具体特性 | 第59-61页 |
| ·半岛城邦商品房产品的SWOT分析 | 第61-62页 |
| ·半岛城邦商品房的需求与品质分析法价格策略 | 第62-65页 |
| 第6章 结论 | 第65-67页 |
| ·需求与品质分析法的应用条件 | 第65-66页 |
| ·需求与品质分析法的创新和局限性 | 第66-67页 |
| 致谢 | 第67-68页 |
| 参考文献 | 第68-70页 |
| 附件一 | 第70页 |
