| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-11页 |
| 导论 | 第11-19页 |
| ·研究背景及意义 | 第11-14页 |
| ·本文的研究背景 | 第11-13页 |
| ·研究意义 | 第13-14页 |
| ·近二十年国内外有关观点简述 | 第14-17页 |
| ·论文的主要内容及观点 | 第17-18页 |
| ·本文的研究方法 | 第18-19页 |
| 1 其他国家和地区房地产税收政策的启示与借鉴 | 第19-28页 |
| ·韩国调控房地产的税收政策及启示 | 第19-21页 |
| ·日本调控房地产的税收政策及启示 | 第21-23页 |
| ·台湾地区的房地产税收政策及启示 | 第23-24页 |
| ·香港的房地产税收政策及启示 | 第24页 |
| ·其他国家和地区房地产税收的特征 | 第24-26页 |
| ·其他国家和地区房地产税收政策的启示与借鉴 | 第26-28页 |
| ·要建立规范、稳定、合理的房地产税收体系 | 第26页 |
| ·将房地产保有税类作为课征的重点 | 第26-27页 |
| ·中央政府和地方政府分享房地产税收收入 | 第27-28页 |
| ·普遍建有财产登记制度和财产评估制度 | 第28页 |
| ·对房地产税设置差别税率 | 第28页 |
| 2 我国大陆地区房地产行业发展状况及相关税收政策分析 | 第28-45页 |
| ·我国房地产税收的历史沿革 | 第28-35页 |
| ·1984 年～1990 年我国的房地产税：自然发展阶段 | 第28-29页 |
| ·1991 年～2003 年我国的房地产税：稳步发展阶段 | 第29-31页 |
| ·2003 年以来我国的房地产税：高速发展阶段 | 第31-35页 |
| ·当前我国房地产税收政策的主要内容和特点 | 第35-42页 |
| ·生产开发（取得）阶段的房地产税收 | 第35-37页 |
| ·转让处置（流转）阶段的房地产税收 | 第37-40页 |
| ·保有使用阶段的房地产税收 | 第40-41页 |
| ·与其他行业相比税收负担分析 | 第41-42页 |
| ·我国房地产税收政策存在的问题分析 | 第42-45页 |
| ·税收体系不健全 | 第42-43页 |
| ·房地产保有阶段的税负过轻 | 第43页 |
| ·税收级次分配不够合理 | 第43-44页 |
| ·税费设置和缴纳明显多于其他行业 | 第44-45页 |
| 3 构建适合我国国情的房地产税收政策体系 | 第45-54页 |
| ·我国房地产税收政策结构优化和选择的原则 | 第45-48页 |
| ·税收适度调控，服务于可持续发展目标原则 | 第45-46页 |
| ·税收效率与公平原则 | 第46-47页 |
| ·税费租合理负担原则 | 第47页 |
| ·紧密结合行业特点的原则 | 第47-48页 |
| ·完善我国房地产行业税收政策的构想 | 第48-54页 |
| ·简并税费，完善多环节多税种的房地产税收体系 | 第48-51页 |
| ·重新分配房地产税收税款入库级次 | 第51页 |
| ·适当将税权下放，实行差别税率 | 第51-52页 |
| ·充实房地产行业的税收优惠政策 | 第52-53页 |
| ·建立并完善房地产登记和评估机制 | 第53-54页 |
| 4 结论及展望 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-57页 |
| 致谢 | 第57-58页 |
| 个人简历 | 第58页 |
| 发表的学术论文 | 第58页 |
