| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-11页 |
| 第一章 绪论 | 第11-18页 |
| ·研究的背景 | 第11页 |
| ·研究的意义 | 第11-12页 |
| ·研究的目标和内容 | 第12页 |
| ·研究思路和方法 | 第12-14页 |
| ·文献综述：国内的研究 | 第14-17页 |
| ·本章小结 | 第17-18页 |
| 第二章 花都区出租屋管理的状况 | 第18-28页 |
| ·本文研究的出租屋范围界定 | 第18-19页 |
| ·出租屋的类别 | 第19页 |
| ·广州市出租屋概况 | 第19-20页 |
| ·花都区出租屋管理概况 | 第20-23页 |
| ·花都区出租屋特点 | 第21-22页 |
| ·花都区现行出租屋管理架构 | 第22-23页 |
| ·花都区出租屋管理队伍 | 第23页 |
| ·花都区目前主要实行的出租屋管理制度 | 第23页 |
| ·花都区出租屋管理存在的问题 | 第23-26页 |
| ·管理机构职权责不一致 | 第23-24页 |
| ·普遍存在重管理轻服务观念 | 第24页 |
| ·部门执法力度不够 | 第24页 |
| ·房屋租赁市场管理混乱 | 第24-25页 |
| ·房屋中介违规经营缺乏有效管理 | 第25页 |
| ·治安问题突出 | 第25-26页 |
| ·消防安全隐患长期存在 | 第26页 |
| ·本章小结 | 第26-28页 |
| 第三章 花都区出租屋管理存在问题的成因分析 | 第28-35页 |
| ·责、权、利分离降低部门管理积极性 | 第28-30页 |
| ·传统管理理念忽视服务的重要性 | 第30页 |
| ·相关法规不健全 | 第30-31页 |
| ·屋主只顾眼前利益，忽视长远利益 | 第31-32页 |
| ·基层管理人员管理力度不足，素质有待提高 | 第32-33页 |
| ·租赁双方素质普遍较低,缺乏安全意识 | 第33-34页 |
| ·出租屋综合税费不合理有待完善 | 第34页 |
| ·本章小结 | 第34-35页 |
| 第四章 花都区出租屋管理对策 | 第35-53页 |
| ·建立“党委领导，政府牵头，各家参与，统一管理”的体制 | 第35-37页 |
| ·转变观念，寓管理于服务之中 | 第37-38页 |
| ·健全法律法规，依法依规加强管理 | 第38-40页 |
| ·建立健全较完善的管理机构和人员队伍 | 第40-42页 |
| ·完善出租房屋和流动人员管理信息平台 | 第42-43页 |
| ·加强房屋中介管理，规范租赁市场 | 第43-45页 |
| ·因地制宜实施多种管理方式 | 第45-52页 |
| ·旅业式管理-以狮岭镇为典型 | 第46页 |
| ·小区物业式管理-以新华街为典型 | 第46-47页 |
| ·分类管理-以花山镇为典型 | 第47-48页 |
| ·现有三种主要管理模式的分析 | 第48-49页 |
| ·目标模式的提出 | 第49-52页 |
| ·本章小结 | 第52-53页 |
| 结论 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-56页 |
| 致谢 | 第56页 |