温州市房地产周期波动研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-12页 |
| ·论文研究的背景与意义 | 第8-9页 |
| ·问题的提出 | 第8-9页 |
| ·选题的意义 | 第9页 |
| ·论文结构体系 | 第9-12页 |
| ·论文主要内容 | 第9-10页 |
| ·论文技术路线 | 第10-12页 |
| 2 房地产周期理论研究动态 | 第12-20页 |
| ·国外房地产周期波动理论研究动态 | 第12-14页 |
| ·房地产周期研究的起源和发展 | 第12页 |
| ·房地产周期的定义和分类 | 第12-13页 |
| ·房地产周期的识别研究 | 第13-14页 |
| ·房地产周期的成因理论 | 第14页 |
| ·国内房地产周期波动理论研究动态 | 第14-20页 |
| ·关于房地产周期的概念 | 第15页 |
| ·房地产周期评价指标的选择 | 第15-16页 |
| ·国内房地产周期测定方法的研究 | 第16-18页 |
| ·国内房地产周期成因理论的研究 | 第18页 |
| ·国内房地产周期研究的特点 | 第18-19页 |
| ·国内房地产周期研究待解决的问题 | 第19-20页 |
| 3 房地产周期波动理论 | 第20-31页 |
| ·房地产周期的释义 | 第20-22页 |
| ·房地产周期概念的重新界定 | 第20-21页 |
| ·房地产周期波动的一般过程 | 第21-22页 |
| ·房地产周期波动的冲击传导机制与模型 | 第22-26页 |
| ·房地产周期波动的外部冲击机制 | 第23-24页 |
| ·房地产周期波动的内部传导机制 | 第24页 |
| ·房地产周期波动的冲击—传导模型 | 第24-26页 |
| ·房地产周期波动的因素分析 | 第26-31页 |
| ·房地产周期波动成因理论 | 第26-27页 |
| ·房地产周期波动影响因素 | 第27-31页 |
| 4 温州市房地产周期波动的实证分析 | 第31-47页 |
| ·温州市房地产周期波动指标体系 | 第31-35页 |
| ·指标体系设计原则 | 第31页 |
| ·选择指标含义说明 | 第31-34页 |
| ·温州市房地产市场周期波动相关指标数值 | 第34-35页 |
| ·扩散指数制定 | 第35-37页 |
| ·扩散指数的概念 | 第35-36页 |
| ·扩散指数的计算步骤 | 第36页 |
| ·扩散指数分析 | 第36页 |
| ·用扩散指数对温州市房地产周期波动的分析 | 第36-37页 |
| ·综合指数制定 | 第37-42页 |
| ·综合指数的概念 | 第37-38页 |
| ·主成分合成指数的计算步骤 | 第38-40页 |
| ·温州市房地产周期波动主成分合成指数 | 第40-42页 |
| ·温州市房地产周期综合分析 | 第42-47页 |
| ·扩散指数与综合指数分析结果对比 | 第42-43页 |
| ·温州市房地产经济周期与宏观经济周期的比较 | 第43-44页 |
| ·温州市房地产周期与政策周期的关系 | 第44-46页 |
| ·温州市房地产周期与利率周期的关系 | 第46-47页 |
| 5 房地产周期波动下的政策选择 | 第47-54页 |
| ·房地产调控一般原则 | 第47-49页 |
| ·调控的目标 | 第47页 |
| ·调控的原则 | 第47页 |
| ·调控的手段 | 第47-48页 |
| ·调控的时间 | 第48-49页 |
| ·建立完善的价格信息预警系统 | 第49-51页 |
| ·编制地方中房指数 | 第49-50页 |
| ·建立起国家、地区、城市三级国房景气指数体系 | 第50-51页 |
| ·保持房地产市场持续稳定发展的对策建议 | 第51-54页 |
| ·实施理的财政政策 | 第51页 |
| ·实施稳健的金融政策 | 第51-52页 |
| ·实施积极的房地产产业政策与措施 | 第52-53页 |
| ·建设房地产业稳定发展的法制环境 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-56页 |
| 致谢 | 第56-57页 |
| 攻读学位期间主要科研成果 | 第57页 |
