长沙万科里·梅溪郡房地产项目精准营销策略研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第13-24页 |
| 1.1 选题背景 | 第13页 |
| 1.2 研究意义 | 第13-14页 |
| 1.3 研究内容及框架 | 第14-15页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第14页 |
| 1.3.2 论文框架图 | 第14-15页 |
| 1.4 相关概念的界定及理论模型 | 第15-18页 |
| 1.4.1 房地产精准营销策略概念的界定 | 第15页 |
| 1.4.2 精准营销理论模型 | 第15-18页 |
| 1.5 房地产市场营销策略的国内外研究综述 | 第18-22页 |
| 1.5.1 国外相关领域的理论研究现状及文献综述 | 第18-20页 |
| 1.5.2 国内相关领域的研究现状及理论综述 | 第20-22页 |
| 1.6 研究方法 | 第22页 |
| 1.6.1 主要研究方法 | 第22页 |
| 1.6.2 STP精准战略 | 第22页 |
| 1.7 论文创新点 | 第22-24页 |
| 第2章 万科里·梅溪郡项目介绍 | 第24-31页 |
| 2.1 万科地产简介 | 第24-25页 |
| 2.2 万科房地产营销现状描述 | 第25-29页 |
| 2.2.1 产品方面 | 第25-27页 |
| 2.2.2 价格方面 | 第27页 |
| 2.2.3 渠道方面 | 第27-28页 |
| 2.2.4 品牌塑造 | 第28-29页 |
| 2.3 万科里·梅溪郡项目(二期)概况 | 第29-31页 |
| 第3章 万科里·梅溪郡项目营销环境分析 | 第31-45页 |
| 3.1 房地产宏观调控政策分析 | 第31-34页 |
| 3.1.1 国家宏观调控政策 | 第31-32页 |
| 3.1.2 长沙市房地产调控政策 | 第32-34页 |
| 3.2 长沙市房地产市场环境分析 | 第34-38页 |
| 3.2.1 长沙经济社会分析 | 第34-35页 |
| 3.2.2 长沙市房地产市场分析 | 第35-38页 |
| 3.3 梅溪郡项目竞品分析 | 第38-40页 |
| 3.4 梅溪郡项目客户行为分析 | 第40-43页 |
| 3.4.1 项目调查问卷情况分析 | 第40-43页 |
| 3.4.2 项目调查问卷总结 | 第43页 |
| 3.5 梅溪郡项目SWOT分析 | 第43-45页 |
| 3.5.1 项目优势分析(S) | 第43-44页 |
| 3.5.2 项目劣势分析(W) | 第44页 |
| 3.5.3 项目机会分析(O) | 第44页 |
| 3.5.4 项目威胁分析(T) | 第44-45页 |
| 第4章 万科里·梅溪郡项目精准营销策略方案 | 第45-60页 |
| 4.1 万科房地产营销策略制定标准 | 第45页 |
| 4.2 STP精准战略分析 | 第45-49页 |
| 4.2.1 梅溪郡项目精准市场细分(S) | 第46页 |
| 4.2.2 梅溪郡项目精准客户群体选择(T) | 第46-48页 |
| 4.2.3 梅溪郡项目精准市场定位(P) | 第48-49页 |
| 4.3 精准产品策略 | 第49-52页 |
| 4.3.1 产品类型 | 第49页 |
| 4.3.2 户型配比 | 第49-50页 |
| 4.3.3 配套设计 | 第50-52页 |
| 4.4 精准价格策略 | 第52-55页 |
| 4.5 精准网络推广 | 第55-56页 |
| 4.6 精准促销策略 | 第56-59页 |
| 4.6.1 精准数据营销 | 第56-57页 |
| 4.6.2 新媒体营销 | 第57-58页 |
| 4.6.3 关系营销 | 第58-59页 |
| 4.7 总结 | 第59-60页 |
| 第5章 梅溪郡精准营销策略保障措施 | 第60-64页 |
| 5.1 精准资金保障措施 | 第60-61页 |
| 5.1.1 精准内部资金保障 | 第60页 |
| 5.1.2 精准外部资金保障 | 第60-61页 |
| 5.2 精准组织保障 | 第61-62页 |
| 5.2.1 精准项目营销组织保障 | 第61-62页 |
| 5.2.2 精准人力资源保障 | 第62页 |
| 5.3 其他保障 | 第62-64页 |
| 5.3.1 精准技术保障 | 第62页 |
| 5.3.2 精准后勤保障 | 第62-63页 |
| 5.3.3 精准综合保障 | 第63-64页 |
| 结论 | 第64-65页 |
| 参考文献 | 第65-68页 |
| 附录 | 第68-73页 |
| 致谢 | 第73页 |
