| 致谢 | 第3-4页 |
| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第一章 引言 | 第9-14页 |
| 1.1 选题背景及意义 | 第9-10页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 选题意义 | 第10页 |
| 1.2 文献综述 | 第10-12页 |
| 1.2.1 国外文献综述 | 第11页 |
| 1.2.2 国内文献综述 | 第11-12页 |
| 1.3 研究方法与思路 | 第12-14页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第12页 |
| 1.3.2 研究技术路线图 | 第12-14页 |
| 第二章 相关概念和理论研究 | 第14-22页 |
| 2.1 公私合营(PPP)相关概念 | 第14-17页 |
| 2.1.1 PPP的定义 | 第14-15页 |
| 2.1.2 PPP项目在我国发展现状 | 第15-16页 |
| 2.1.3 PPP模式在棚户区改造中的运用 | 第16-17页 |
| 2.2 物有所值(VFM)评价方法 | 第17-20页 |
| 2.2.1 VFM的定义 | 第17-18页 |
| 2.2.2 不同国家VFM评价方法对比 | 第18-19页 |
| 2.2.3 几种VFM定量评价方法 | 第19-20页 |
| 2.3 我国VFM评价方法应用 | 第20-22页 |
| 2.3.1 我国VFM评价方法应用现状 | 第20-21页 |
| 2.3.2 目前我国VFM方法应用存在问题 | 第21-22页 |
| 第三章 棚改建设VFM定量评价模型应用 | 第22-28页 |
| 3.1 VFM定量分析方法及流程 | 第22-23页 |
| 3.2 棚改建设PPP项目中PSC值计算 | 第23-26页 |
| 3.2.1 初始PSC | 第24-25页 |
| 3.2.2 竞争中立调整 | 第25页 |
| 3.2.3 风险调整 | 第25-26页 |
| 3.3 棚户区改造项目的PPPs计算 | 第26-28页 |
| 3.3.1 PPP模式下政府支出 | 第26-27页 |
| 3.3.2 政府保留风险成本 | 第27页 |
| 3.3.3 其他成本 | 第27-28页 |
| 第四章 棚改建设PPP项目的VFM定量评价模型构建关键点分析 | 第28-33页 |
| 4.1 参照项目选取 | 第28页 |
| 4.2 折现率的确定 | 第28页 |
| 4.3 棚户区改造的风险识别 | 第28-31页 |
| 4.3.1 政府传统投资模式风险识别 | 第29-30页 |
| 4.3.2 PPP模式风险识别 | 第30-31页 |
| 4.4 棚户区改造的风险分担模式 | 第31-33页 |
| 4.4.1 风险分配原则 | 第31页 |
| 4.4.2 棚户区改造的风险分配框架 | 第31-33页 |
| 第五章 案例分析 | 第33-45页 |
| 5.1 项目概况 | 第33-34页 |
| 5.1.1 项目基本情况 | 第33页 |
| 5.1.2 项目交易结构 | 第33-34页 |
| 5.2 项目PSC计算 | 第34-38页 |
| 5.2.1 测算依据 | 第34-35页 |
| 5.2.2 PSC计算 | 第35-38页 |
| 5.3 项目PPPs计算 | 第38-40页 |
| 5.3.1 股权投资支出责任 | 第38页 |
| 5.3.2 运营期政府补贴 | 第38-40页 |
| 5.3.3 政府保留风险成本 | 第40页 |
| 5.3.4 政府配套投入 | 第40页 |
| 5.3.5 PPPs计算结果 | 第40页 |
| 5.4 VFM评价结果 | 第40-45页 |
| 结论及展望 | 第45-47页 |
| 参考文献 | 第47-48页 |