中国商业银行房地产信贷风险管理研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-15页 |
| ·研究背景及意义 | 第8-9页 |
| ·国内外研究现状综述 | 第9-13页 |
| ·国外研究现状 | 第9-11页 |
| ·国内研究现状 | 第11-13页 |
| ·研究的内容和方法 | 第13页 |
| ·可能的创新之处和不足 | 第13-15页 |
| 2 中国房地产信贷市场的理论分析 | 第15-32页 |
| ·房地产信贷的特点和影响因素 | 第15-18页 |
| ·房地产信贷的特点 | 第15-16页 |
| ·房地产信贷的影响因素 | 第16-18页 |
| ·房地产信贷风险的形成和传导过程 | 第18-20页 |
| ·房地产信贷的信用风险分析 | 第20-25页 |
| ·个人住房贷款的信用风险 | 第21-22页 |
| ·房地产开发贷款的信用风险 | 第22-23页 |
| ·土地储备及一级开发贷款的信用风险 | 第23-25页 |
| ·房地产信贷的其他风险类型分析 | 第25-30页 |
| ·市场风险和流动性风险 | 第25-28页 |
| ·操作风险 | 第28-29页 |
| ·其他风险类型 | 第29-30页 |
| ·次贷危机对我国房地产信贷市场发展的启示 | 第30-32页 |
| 3 中国房地产信贷风险的实证分析 | 第32-46页 |
| ·中国房地产市场和房地产信贷的现状 | 第32-36页 |
| ·土地供应和商品房销售情况 | 第32页 |
| ·房地产信贷的规模和增长速度 | 第32-34页 |
| ·房地产信贷与房地产金融体系 | 第34-36页 |
| ·房价水平和房地产投资价值分析 | 第36-38页 |
| ·银行房地产信贷投放规模、质量状况和风险承受能力 | 第38-41页 |
| ·行别数据和特点 | 第38-40页 |
| ·对中国房地产信贷总体风险承受能力的估算 | 第40-41页 |
| ·房价变动和贷款利率与银行资产质量的关系研究 | 第41-44页 |
| ·结论 | 第44-46页 |
| 4 中国商业银行房地产信贷风险管理的对策 | 第46-55页 |
| ·进一步完善房地产市场体系和定价机制 | 第46-48页 |
| ·健全房地产信贷体系和制度建设 | 第48-49页 |
| ·继续推进个人信用体系建设 | 第48-49页 |
| ·创新房地产信贷的调控模式 | 第49页 |
| ·完善商业银行风险管理和内部控制 | 第49-53页 |
| ·抵押物的完备和价值监测 | 第50-51页 |
| ·贷款业务流程中的操作风险防范 | 第51页 |
| ·提前还贷风险的控制 | 第51-52页 |
| ·风险管理战略的变革 | 第52-53页 |
| ·推进住房贷款资产证券化 | 第53-55页 |
| 参考文献 | 第55-58页 |
| 后记 | 第58-59页 |
