“三权分置”视角下土地经营权入股法律研究
| 摘要 | 第3-5页 |
| abstract | 第5-6页 |
| 一、引言 | 第9-15页 |
| （一）研究背景 | 第9页 |
| （二）研究意义 | 第9-10页 |
| （三）研究综述 | 第10-13页 |
| 1、“三权分置”的研究综述 | 第10-12页 |
| 2、“农地入股”的研究综述 | 第12-13页 |
| （四）本文的创新与不足 | 第13-15页 |
| 二、“三权分置”政策与土地经营权入股制度概论 | 第15-23页 |
| （一）土地权利“三权分置” | 第15-16页 |
| （二）土地经营权入股制度 | 第16-23页 |
| 1、土地经营权入股的法律关系 | 第16-17页 |
| 2、土地经营权入股的理论基础 | 第17-20页 |
| 3、土地经营权入股的法律特征 | 第20-21页 |
| 4、土地经营权入股的主体范围 | 第21-23页 |
| 三、“三权分置”视角下土地经营权入股存在的问题 | 第23-37页 |
| （一）“三权分置”视角下土地经营权入股的改革实践 | 第23-28页 |
| 1、南海模式：行政统一规划入股合作社 | 第23-25页 |
| 2、昆山模式：按户籍入股股份制合作社 | 第25-26页 |
| 3、重庆模式：以农地入股农业有限公司 | 第26-27页 |
| 4、浙江模式：按估价入股股份制合作社 | 第27-28页 |
| （二）“三权分置”视角下土地经营权入股的法律困境 | 第28-33页 |
| 1、法人设立的法律困境 | 第28-29页 |
| 2、股权变更的法律困境 | 第29-31页 |
| 3、承包变更的法律困境 | 第31-33页 |
| （三）“三权分置”视角下土地经营权入股的制度缺陷 | 第33-37页 |
| 1、对企业参与农业经营限制过严 | 第33-35页 |
| 2、股权与红利分配制度设计欠妥 | 第35-36页 |
| 3、无法实现土地股权的自由流转 | 第36-37页 |
| 四、“三权分置”视角下土地经营权入股的完善对策 | 第37-57页 |
| （一）更新土地经营权入股制度理念 | 第37-39页 |
| 1、“承包权”与“经营权”分置理念 | 第37-38页 |
| 2、“财产性”与“保障性”分离理念 | 第38页 |
| 3、“二次物权化”与“资本化”理念 | 第38-39页 |
| （二）优化土地经营权入股制度选择 | 第39-45页 |
| 1、股份制合作社：改革探索中的过渡选择 | 第39-42页 |
| 2、农业有限公司：未来发展中的主要模式 | 第42-45页 |
| （三）完善土地经营权入股相关法律 | 第45-53页 |
| 1、对《土地承包法》的法律完善 | 第46-50页 |
| 2、对其他相关部门法的法律完善 | 第50-53页 |
| （四）构建土地经营权入股配套制度 | 第53-57页 |
| 1、农村土地价格评估制度的构建 | 第53-54页 |
| 2、农村土地流转服务制度的构建 | 第54-55页 |
| 3、农村土地入股保险制度的构建 | 第55-57页 |
| 结语 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-60页 |
| 致谢 | 第60-61页 |
