我国老年地产开发项目风险评价研究
| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第8-16页 |
| 1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.2 研究意义及目的 | 第9-10页 |
| 1.2.1 研究意义 | 第9页 |
| 1.2.2 研究目的 | 第9-10页 |
| 1.3 国内外现状综述 | 第10-14页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第10-12页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第12-14页 |
| 1.4 研究内容及方法 | 第14-16页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第14页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第14-15页 |
| 1.4.3 技术路线 | 第15-16页 |
| 2 老年地产开发项目风险的基础理论 | 第16-26页 |
| 2.1 老年地产的基础理论 | 第16-19页 |
| 2.1.1 老年地产的定义 | 第16页 |
| 2.1.2 老年地产的类型 | 第16-17页 |
| 2.1.3 老年地产的主要特征 | 第17-18页 |
| 2.1.4 我国老年地产的运作模式 | 第18-19页 |
| 2.2 风险管理的基础理论 | 第19-21页 |
| 2.2.1 风险的概念 | 第19页 |
| 2.2.2 风险管理的含义 | 第19-20页 |
| 2.2.3 风险管理的内容 | 第20-21页 |
| 2.3 风险评价方法研究 | 第21-26页 |
| 2.3.1 权重确定方法的比选 | 第21页 |
| 2.3.2 风险评价方法的比选 | 第21-26页 |
| 3 老年地产开发项目风险因素分析 | 第26-38页 |
| 3.1 我国老年地产发展分析 | 第26-31页 |
| 3.1.1 我国人.老龄化的特点及影响 | 第26-28页 |
| 3.1.2 我国老年地产发展现状 | 第28-29页 |
| 3.1.3 我国老年地产的发展方向 | 第29-30页 |
| 3.1.4 我国老年地产发展中存在的问题 | 第30-31页 |
| 3.2 老年地产开发项目特异性风险因素分析 | 第31-34页 |
| 3.3 老年地产开发项目风险指标体系的构建 | 第34-38页 |
| 3.3.1 指标体系构建原则 | 第34页 |
| 3.3.2 指标的筛选 | 第34-35页 |
| 3.3.3 指标体系的建立 | 第35-38页 |
| 4 老年地产开发项目风险评价模型构建 | 第38-44页 |
| 4.1 利用层次分析法确定权重 | 第38-40页 |
| 4.1.1 层次分析法的理论原理 | 第38页 |
| 4.1.2 权重的确定 | 第38-40页 |
| 4.2 灰色综合评价模型的构建 | 第40-44页 |
| 4.2.1 灰色系统理论原理 | 第40-41页 |
| 4.2.2 构建灰色综合评价模型 | 第41-44页 |
| 5 老年地产开发项目风险评价的实例研究 | 第44-56页 |
| 5.1 项目简介 | 第44-46页 |
| 5.1.1 项目概况 | 第44-45页 |
| 5.1.2 项目定位 | 第45-46页 |
| 5.2 项目开发风险评价 | 第46-52页 |
| 5.3 防范建议 | 第52-56页 |
| 6 结论与展望 | 第56-58页 |
| 6.1 研究结论 | 第56-57页 |
| 6.2 研究展望 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-62页 |
| 附录A 老年地产风险指标体系分析调查问卷 | 第62-65页 |
| 附录B 老年地产风险评价比较矩阵专家打分表 | 第65-68页 |
| 附录C 老年地产风险评价样本矩阵专家打分表 | 第68-70页 |
| 攻读硕士学位期间主要成果 | 第70-72页 |
| 致谢 | 第72页 |
