基于结构方程模型的住宅价格波动影响因素研究
| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4-5页 |
| 图表目录 | 第8-10页 |
| 1 绪论 | 第10-22页 |
| 1.1 问题的提出 | 第10-13页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 研究目的及意义 | 第11-13页 |
| 1.2 国内外研究现状及简要评述 | 第13-18页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第13-14页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第14-18页 |
| 1.2.3 对现有研究成果的简要评述 | 第18页 |
| 1.3 主要研究方法与内容 | 第18-21页 |
| 1.3.1 主要研究方法 | 第18-19页 |
| 1.3.2 主要研究内容 | 第19-20页 |
| 1.3.3 主要创新点 | 第20-21页 |
| 1.4 技术路线 | 第21-22页 |
| 2 住宅价格波动的相关理论 | 第22-34页 |
| 2.1 住宅市场供需状况分析 | 第22-30页 |
| 2.1.1 住宅市场供给状况 | 第22-27页 |
| 2.1.2 住宅市场需求状况 | 第27-29页 |
| 2.1.3 住宅供需平衡分析 | 第29-30页 |
| 2.2 住宅价格波动状况分析 | 第30-34页 |
| 2.2.1 住宅价格波动状况 | 第30-31页 |
| 2.2.2 住宅价格波动的经济效益 | 第31-33页 |
| 2.2.3 住宅价格波动的宏观影响因素 | 第33-34页 |
| 3 研究方法选取及结构方程模型的分析 | 第34-40页 |
| 3.1 研究方法的选取 | 第34页 |
| 3.2 结构方程模型的基本元素 | 第34页 |
| 3.3 结构方程模型的因素分析方法 | 第34-35页 |
| 3.3.1 探索性因子分析 | 第34-35页 |
| 3.3.2 验证性因子分析 | 第35页 |
| 3.3.3 探索性因子分析与验证性因子分析相结合 | 第35页 |
| 3.4 结构方程模型的基本思想 | 第35-38页 |
| 3.4.1 结构方程模型拟合基本原理 | 第36页 |
| 3.4.2 构建结构方程模型的基本过程 | 第36-38页 |
| 3.5 结构方程模型分析软件选取 | 第38-40页 |
| 4 住宅市场供需的影响因素分析 | 第40-54页 |
| 4.1 房地产市场需求分析 | 第40-47页 |
| 4.1.1 住宅市场需求的特点 | 第40-41页 |
| 4.1.2 影响住宅需求的主要因素 | 第41-47页 |
| 4.2 住宅市场供给分析 | 第47-54页 |
| 4.2.1 住宅市场供给的特点 | 第47页 |
| 4.2.2 影响住宅供给的主要因素 | 第47-54页 |
| 5 住宅价格波动影响因素的实证研究 | 第54-68页 |
| 5.1 住宅价格波动的影响机理 | 第54-56页 |
| 5.2 样本选取与数据整理 | 第56-57页 |
| 5.3 验证性因子分析 | 第57-62页 |
| 5.3.1 初始模型的构建与拟合 | 第57-58页 |
| 5.3.2 模型修正 | 第58-60页 |
| 5.3.3 修正后的模型 | 第60-62页 |
| 5.4 二阶因子分析 | 第62-65页 |
| 5.4.1 二阶因子分析模型构建与拟合 | 第62-63页 |
| 5.4.2 模型修正 | 第63-65页 |
| 5.5 实证研究结论 | 第65-68页 |
| 6 结论与展望 | 第68-71页 |
| 6.1 文章结论 | 第68页 |
| 6.2 政策建议 | 第68-69页 |
| 6.3 研究不足与展望 | 第69-71页 |
| 致谢 | 第71-72页 |
| 参考文献 | 第72-76页 |
| 附录：硕士研究生期间发表论文情况 | 第76页 |
