| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4-5页 |
| 1 引言 | 第8-10页 |
| 2 惩罚性赔偿制度的一般理论 | 第10-16页 |
| 2.1 惩罚性赔偿的概念与历史沿革 | 第10-12页 |
| 2.1.1 惩罚性赔偿制度的概念 | 第10页 |
| 2.1.2 惩罚性制度的历史沿革 | 第10-12页 |
| 2.2 惩罚性赔偿制度的功能 | 第12-14页 |
| 2.2.1 惩罚性赔偿制度对受害人的功能 | 第13页 |
| 2.2.2 惩罚性赔偿制度对不法行为人的功能 | 第13-14页 |
| 2.3 惩罚性赔偿制度与补偿性赔偿制度的关系 | 第14-16页 |
| 2.3.1 惩罚性赔偿制度与补偿性赔偿制度的区别 | 第14-15页 |
| 2.3.2 惩罚性赔偿制度与补偿性赔偿制度之间的联系 | 第15-16页 |
| 3 惩罚性赔偿制度的规定及在我国商品房交易中适用的情形 | 第16-23页 |
| 3.1 我国关于惩罚性赔偿制度的立法 | 第16-17页 |
| 3.1.1 《消费者权益保护法》的规定 | 第16页 |
| 3.1.2 《合同法》的规定 | 第16页 |
| 3.1.3 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定 | 第16-17页 |
| 3.1.4 其他法律的规定 | 第17页 |
| 3.2 惩罚性赔偿制度在我国商品房交易中适用的情形 | 第17-23页 |
| 3.2.1 《消费者权益保护法》和《合同法》中惩罚性赔偿制度的适用 | 第17-19页 |
| 3.2.2 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中惩罚性赔偿制度的适用 | 第19-23页 |
| 4 惩罚性赔偿制度适用于商品房交易中存在的问题 | 第23-29页 |
| 4.1 《解释》存在的问题 | 第23-25页 |
| 4.1.1 法律依据缺失 | 第23-24页 |
| 4.1.2 适用范围狭窄 | 第24页 |
| 4.1.3 难以适应时代发展 | 第24-25页 |
| 4.1.4 惩罚数额设置不合理 | 第25页 |
| 4.2 《解释》和《消费者权益保护法》之间关系模糊 | 第25-29页 |
| 4.2.1 关于商品房交易是否适用《消费者权益保护法》的探讨 | 第25-27页 |
| 4.2.2 《解释》与《消费者权益保护法》存在矛盾 | 第27-29页 |
| 5 对其他地区惩罚性赔偿制度的考察以及对我国的启示 | 第29-35页 |
| 5.1 对英美法系国家的考察 | 第29-32页 |
| 5.1.1 英国法 | 第29-30页 |
| 5.1.2 美国法 | 第30-32页 |
| 5.2 对大陆法系国家和地区的考察 | 第32-33页 |
| 5.2.1 德国法 | 第32页 |
| 5.2.2 日本法 | 第32-33页 |
| 5.2.3 我国台湾地区 | 第33页 |
| 5.3 其他地区的惩罚性赔偿制度对我国商品房交易市场建立健全的启示 | 第33-35页 |
| 6 商品房买卖中惩罚性赔偿制度的完善建议 | 第35-40页 |
| 6.1 及时完善《解释》 | 第35-37页 |
| 6.1.1 将《消费者权益保护法》作为《解释》的法律依据 | 第35页 |
| 6.1.2 扩大《解释》的适用范围 | 第35-36页 |
| 6.1.3 理清《解释》和《消费者权益保护法》的关系 | 第36-37页 |
| 6.1.4 兜底条款的设定 | 第37页 |
| 6.2 惩罚性赔偿数额标准的设置 | 第37-38页 |
| 6.2.1 惩罚性赔偿金制定标准的选取 | 第37-38页 |
| 6.2.2 我国商品房买卖中惩罚赔偿金制定标准的建议 | 第38页 |
| 6.3 构建受害人与公共机构共享惩罚性赔偿金的机制 | 第38-40页 |
| 7 结语 | 第40-41页 |
| 致谢 | 第41-42页 |
| 参考文献 | 第42-43页 |
