我国开征住宅房产税法律问题研究
| 内容摘要 | 第3-4页 |
| abstract | 第4页 |
| 引言 | 第7-8页 |
| 一、住宅房产税概述 | 第8-12页 |
| (一) 房产税及其特征 | 第8页 |
| 1、直接税 | 第8页 |
| 2、经常税 | 第8页 |
| 3、地方税 | 第8页 |
| (二) 住宅房产税 | 第8-9页 |
| (三) 我国住宅房产税研究现状 | 第9-12页 |
| 二、我国开征住宅房产税的必要性与合法性分析 | 第12-15页 |
| (一) 我国开征住宅房产税的必要性 | 第12-13页 |
| 1、我国房产税制度完善的需要 | 第12页 |
| 2、进一步实现社会公平的需要 | 第12-13页 |
| 3、加强对我国房地产市场调控的需要 | 第13页 |
| (二) 我国开征住宅房产税的合法性 | 第13-15页 |
| 1、征收住宅房产税的法律依据 | 第13-14页 |
| 2、征收住宅房产税符合我国现行土地制度 | 第14页 |
| 3、征收住宅房产税符合我国现行税收制度 | 第14-15页 |
| 三、住宅房产税国内试点经验 | 第15-18页 |
| (一) 上海市房产税试点 | 第15页 |
| (二) 重庆市房产税试点 | 第15页 |
| (三) 试点效果及启示 | 第15-18页 |
| 1、上海模式 | 第15-16页 |
| 2、重庆模式 | 第16页 |
| 3、启示 | 第16-18页 |
| 四、域外住宅房产税的经验借鉴 | 第18-21页 |
| (一) 美国住宅房产税的经验 | 第18页 |
| (二) 日本住宅房产税的经验 | 第18页 |
| (三) 俄罗斯住宅房产税的经验 | 第18-19页 |
| (四) 域外经验的启示 | 第19-21页 |
| 五、我国住宅房产税立法构想 | 第21-28页 |
| (一) 住宅房产税的立法原则 | 第21-22页 |
| 1、税收法定原则 | 第21页 |
| 2、“效率优先、兼顾公平”原则 | 第21-22页 |
| 3、社会政策原则 | 第22页 |
| (二) 住宅房产税基本要素 | 第22-25页 |
| 1、纳税人 | 第22页 |
| 2、课税对象 | 第22-23页 |
| 3、税率 | 第23-24页 |
| 4、纳税期限 | 第24页 |
| 5、减税免税的规定 | 第24-25页 |
| (三) 住宅房产税的征管 | 第25页 |
| (四) 争议解决机制 | 第25-26页 |
| (五) 完善房产税收征管制度及配套措施 | 第26-28页 |
| 1、加强房产税制立法建设 | 第26页 |
| 2、完善房地产产权登记制度 | 第26页 |
| 3、健全房地产估价制度 | 第26-27页 |
| 4、强化房地产行业税务稽查工作 | 第27页 |
| 5、改进税收征管手段,提高征管人员素质 | 第27-28页 |
| 六、结语 | 第28-29页 |
| 参考文献 | 第29-31页 |
| 谢辞 | 第31-32页 |
| 个人简历 | 第32页 |
