房屋承租人优先购买权研究

摘要	第1-4页
ABSTRACT	第4-7页
引言	第7-8页
第1章 房屋承租人优先购买权概述	第8-16页
·房屋承租人优先购买权的概念	第8-10页
·承租人优先购买权的历史发展	第10-13页
·国外承租人优先购买权的历史发展	第10-11页
·我国承租人优先购买权的历史发展	第11-13页
·承租人优先购买权的法律性质	第13-16页
·学说观点	第13-14页
·本文的见解	第14-16页
第2章 房屋承租人优先购买权存废辨析	第16-23页
·我国房屋承租人优先购买权的立法背景演变	第16-17页
·我国承租人优先购买权产生的社会基础	第16页
·我国房屋承租人优先购买权存在的社会基础变化	第16-17页
·房屋承租人优先购买权的存废辨析	第17-23页
·当前主要的理论观点	第17-19页
·本文对承租人优先购买权的价值辨析	第19-23页
第3章 我国房屋承租人优先购买权的实证分析	第23-38页
·房屋承租人优先购买权的成立	第23-24页
·房屋承租人优先购买权的行使条件	第24-33页
·适用范围	第25-28页
·同等条件	第28-29页
·出租人的通知义务	第29-31页
·行使期限和方式	第31-33页
·房屋承租人优先购买权的法律效力	第33-35页
·房屋承租人优先购买权的权利冲突	第35-38页
·承租人优先购买权与共有人优先购买权的冲突	第35-36页
·承租人优先购买权与抵押权的冲突	第36-38页
第4章 我国房屋承租人优先购买权的法律完善	第38-43页
·缩小承租人优先购买权的适用范围	第38-40页
·承租人优先购买权应严格限定在居住性租房范围内	第38-39页
·房屋租赁合同期限应达到一定期限	第39-40页
·承租人优先购买权的行使	第40-41页
·明确其权利性质	第40页
·明确权利主体	第40页
·明确行使期限和方式	第40-41页
·明确"同等条件"的内容	第41页
·明确出租人的通知义务	第41页
·明确规定约定先买权及法律后果	第41-43页
·明确规定约定先买权	第41-42页
·法律后果	第42-43页
结语	第43-44页
致谢	第44-45页
参考文献	第45-47页
攻读学位期间的研究成果	第47页