| 摘要 | 第5-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 第1章 总论 | 第9-21页 |
| 1.1 研究背景及价值 | 第9-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-11页 |
| 1.1.2 研究价值 | 第11页 |
| 1.2 区县城镇化对住宅价格影响的研究综述 | 第11-18页 |
| 1.2.1 相关理论综述 | 第11-13页 |
| 1.2.2 文献研究综述 | 第13-18页 |
| 1.3 研究内容及目标 | 第18页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第18页 |
| 1.3.2 研究目标 | 第18页 |
| 1.4 主要研究思路 | 第18-19页 |
| 1.5 创新点和不足 | 第19-21页 |
| 1.5.1 本文创新点 | 第19页 |
| 1.5.2 本文不足 | 第19-21页 |
| 第2章 重庆市区县城镇化和城镇住宅市场发展现状 | 第21-27页 |
| 2.1 城镇化概念及特征 | 第21页 |
| 2.1.1 城镇化概念 | 第21页 |
| 2.1.2 新型城镇化特征 | 第21页 |
| 2.2 住宅概念及特征 | 第21-22页 |
| 2.2.1 住宅概念 | 第21-22页 |
| 2.2.2 城镇住宅市场特征 | 第22页 |
| 2.3 重庆市38个区县城镇化发展现状 | 第22-24页 |
| 2.4 重庆市38个区县城镇住宅的发展现状 | 第24-27页 |
| 第3章 城镇化进程中各因素对城镇住宅价格的影响分析 | 第27-33页 |
| 3.1 城镇化水平指标体系 | 第27-28页 |
| 3.1.1 城镇化水平指标体系文献研究 | 第27-28页 |
| 3.1.2 重庆市区县城镇化水平指标体系构建 | 第28页 |
| 3.2 城镇化进程中各因素对城镇住宅价格的影响分析 | 第28-30页 |
| 3.2.1 产业集约 | 第28-29页 |
| 3.2.2 消费水平 | 第29页 |
| 3.2.3 人口结构 | 第29-30页 |
| 3.2.4 城镇建设 | 第30页 |
| 3.2.5 政府调控 | 第30页 |
| 3.3 城镇化各因素对住宅价格的空间影响分析 | 第30-33页 |
| 第4章 重庆市区县城镇化水平对住宅价格影响的空间效应测度 | 第33-45页 |
| 4.1 空间分析方法介绍 | 第33-36页 |
| 4.1.1 空间权重 | 第34页 |
| 4.1.2 Moran指数I | 第34-35页 |
| 4.1.3 Geary指数C | 第35页 |
| 4.1.4 局部Moran指数(Moran散点图) | 第35-36页 |
| 4.2 重庆市38个区县城镇住宅价格的空间效应测度 | 第36-45页 |
| 4.2.1 空间分位图 | 第36-40页 |
| 4.2.2 Moran指数 I | 第40-41页 |
| 4.2.3 Moran散点图 | 第41-45页 |
| 第5章 重庆市38个区县城镇化水平对住宅价格影响的空间计量研究 | 第45-51页 |
| 5.1 研究对象 | 第45页 |
| 5.1.1 以城镇化进程中各因素为研究对象 | 第45页 |
| 5.1.2 以区县城镇化对住宅价格的空间影响为研究视角 | 第45页 |
| 5.2 研究方法 | 第45-46页 |
| 5.2.1 空间滞后模型 | 第46页 |
| 5.2.2 空间误差模型 | 第46页 |
| 5.3 空间计量模型的选择 | 第46-47页 |
| 5.4 数据指标选取 | 第47-48页 |
| 5.5 模型的筛选 | 第48-49页 |
| 5.6 实证分析 | 第49-50页 |
| 5.7 实证结果分析 | 第50-51页 |
| 第6章 基本结论和政策建议 | 第51-55页 |
| 6.1 基本结论 | 第51-52页 |
| 6.2 政策建议 | 第52-55页 |
| 参考文献 | 第55-59页 |
| 致谢 | 第59-61页 |
| 附录：攻读硕士学位期间的科研成果 | 第61页 |
