| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 第1章 引言 | 第7-10页 |
| 1.1 研究背景及研究意义 | 第7-8页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第8-10页 |
| 第2章 农村土地承包经营权抵押概述 | 第10-16页 |
| 2.1 农村土地承包经营权的定义 | 第10页 |
| 2.2 农村土地承包经营权抵押的定义 | 第10-11页 |
| 2.3 农村土地承包经营权抵押的特征 | 第11-13页 |
| 2.4 农村土地承包经营权抵押的必要性分析 | 第13-16页 |
| 2.4.1 允许抵押有利于弥补土地法律缺陷 | 第14页 |
| 2.4.2 允许抵押是实现土地优化配置的必然要求 | 第14页 |
| 2.4.3 允许抵押符合经济社会发展的现实需要 | 第14-16页 |
| 第3章 农村土地承包经营权抵押的制度现状及法律困境 | 第16-23页 |
| 3.1 农村土地承包经营权抵押的制度现状 | 第16-19页 |
| 3.1.1 农村土地承包经营权抵押的立法现状 | 第16-17页 |
| 3.1.2 农村土地承包经营权抵押的政策演变 | 第17-19页 |
| 3.2 现行农村土地承包经营权抵押的法律困境 | 第19-23页 |
| 3.2.1 抵押主体及客体的准入条件未作设定 | 第19页 |
| 3.2.2 抵押权的设定方式未作明确界定 | 第19-20页 |
| 3.2.3 土地承包经营权的抵押期限尚不明确 | 第20页 |
| 3.2.4 对土地承包经营权抵押权的实现尚未明确规定 | 第20-21页 |
| 3.2.5 土地承包经营权抵押的配套制度尚不完善 | 第21-23页 |
| 第4章 我国农村土地承包经营权的实践探索 | 第23-28页 |
| 4.1 浙江省长兴县试点情况 | 第23-25页 |
| 4.2 山东省枣庄市试点情况 | 第25-26页 |
| 4.3 宁夏平罗县试点情况 | 第26-27页 |
| 4.4 黑龙江五常市试点情况 | 第27-28页 |
| 第5章 我国农村土地承包经营权抵押制度立法构建与完善 | 第28-34页 |
| 5.1 明确抵押主体和客体范围 | 第28-29页 |
| 5.2 明确抵押贷款的条件 | 第29-30页 |
| 5.3 抵押权的设定采取登记要件主义 | 第30页 |
| 5.4 明确贷款的额度、期限 | 第30-31页 |
| 5.5 规定抵押权的实现方式 | 第31-32页 |
| 5.6 农村土地承包经营权抵押的配套机制完善 | 第32-34页 |
| 5.6.1 搭建农村土地产权交易服务平台 | 第32页 |
| 5.6.2 建立土地产权价值评估体系 | 第32页 |
| 5.6.3 建立农地抵押风险保障机制 | 第32-33页 |
| 5.6.4 规范农地流转市场运行 | 第33-34页 |
| 第6章 结论与展望 | 第34-35页 |
| 6.1 结论 | 第34页 |
| 6.2 进一步工作的方向 | 第34-35页 |
| 致谢 | 第35-36页 |
| 参考文献 | 第36-37页 |
