金融因素对房地产价格影响的理论与实证研究
| 摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7-8页 |
| 第1章 绪论 | 第12-19页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第12-13页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12-13页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第13页 |
| 1.2 国内外文献综述 | 第13-16页 |
| 1.2.1 文献综述 | 第13-15页 |
| 1.2.2 文献评述 | 第15-16页 |
| 1.3 研究内容与方法 | 第16-17页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第16-17页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第17页 |
| 1.4 主要工作和创新 | 第17-18页 |
| 1.4.1 主要工作 | 第17页 |
| 1.4.2 主要创新之处 | 第17-18页 |
| 1.5 论文的基本框架 | 第18-19页 |
| 第2章 房地产市场的概况 | 第19-27页 |
| 2.1 我国房地产宏观调控历史回顾 | 第19-20页 |
| 2.2 房地产市场发展现状 | 第20-25页 |
| 2.2.1 房地产开发企业现状 | 第20-22页 |
| 2.2.2 房地产市场供需现状 | 第22-24页 |
| 2.2.3 房地产市场价格现状 | 第24-25页 |
| 2.3 影响房地产价格的主要因素 | 第25页 |
| 2.4 本章小结 | 第25-27页 |
| 第3章 金融因素对房地产价格影响的理论分析 | 第27-41页 |
| 3.1 货币供应量对房地产价格影响的理论分析 | 第27-31页 |
| 3.1.1 货币供给量对房地产价格影响的微观分析 | 第27-29页 |
| 3.1.2 货币供给量对房地产价格影响的宏观分析 | 第29页 |
| 3.1.3 各层次货币供给量与房价的关系趋势分析 | 第29-31页 |
| 3.2 利率对房地产价格影响的理论分析 | 第31-36页 |
| 3.2.1 利率因素对房地产价格影响的微观分析 | 第31-33页 |
| 3.2.2 利率对房地产价格影响的宏观分析 | 第33-34页 |
| 3.2.3 房地产价格与利率的关系 | 第34-36页 |
| 3.3 汇率对房地产价格影响的理论分析 | 第36-40页 |
| 3.3.1 人民币汇率制度的演变 | 第37页 |
| 3.3.2 汇率对房地产价格影响的微观分析 | 第37-38页 |
| 3.3.3 汇率对房地产价格影响的宏观分析 | 第38-39页 |
| 3.3.4 汇率与房地产价格的关系 | 第39-40页 |
| 3.4 本章小节 | 第40-41页 |
| 第4章 金融因素对房地产价格影响的实证分析 | 第41-60页 |
| 4.1 实证思路与计量方法 | 第41-43页 |
| 4.1.1 实证思路 | 第41页 |
| 4.1.2 实证方法 | 第41-43页 |
| 4.2 国内金融因素对房地产价格影响的实证分析 | 第43-52页 |
| 4.2.1 变量选择与解释 | 第43-45页 |
| 4.2.2 模型实证检验过程与结果 | 第45-52页 |
| 4.2.3 国内金融因素实证小结 | 第52页 |
| 4.3 国际金融因素对房地产价格影响的实证分析 | 第52-58页 |
| 4.3.1 变量选取与解释 | 第52-53页 |
| 4.3.2 模型实证检验与结果 | 第53-58页 |
| 4.4 本章小节 | 第58-60页 |
| 第五章 结论与展望 | 第60-64页 |
| 5.1 结论 | 第60-61页 |
| 5.1.1 国内金融因素结论 | 第60页 |
| 5.1.2 国际金融因素结论 | 第60-61页 |
| 5.2 政策建议 | 第61-62页 |
| 5.2.1 对消费者建议 | 第61页 |
| 5.2.2 对房地产开发商的建议 | 第61页 |
| 5.2.3 对房地产市场的建议 | 第61-62页 |
| 5.3 展望 | 第62-64页 |
| 参考文献 | 第64-67页 |
| 致谢 | 第67-68页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文和其它科研情况 | 第68-69页 |
