房地产上市公司的资本结构与公司绩效
| 摘要 | 第1-3页 |
| ABSTRACT | 第3-7页 |
| 第一章 绪论 | 第7-13页 |
| 第一节 研究背景及意义 | 第7-10页 |
| 一、研究背景 | 第7-10页 |
| 二、选题意义 | 第10页 |
| 第二节 核心概念界定 | 第10-11页 |
| 一、资本结构 | 第10-11页 |
| 二、公司绩效 | 第11页 |
| 第三节 研究思路和研究方法 | 第11-13页 |
| 一、研究思路 | 第11-12页 |
| 二、研究方法 | 第12-13页 |
| 第二章 文献综述 | 第13-21页 |
| 第一节 资本结构影响因素的研究综述 | 第13-15页 |
| 一、国外研究现状 | 第13-14页 |
| 二、国内研究现状 | 第14-15页 |
| 第二节 股权结构与经营绩效关系的研究综述 | 第15-18页 |
| 一、国外研究现状 | 第15-16页 |
| 二、国内研究现状 | 第16-18页 |
| 第三节 债务结构与经营绩效关系的研究综述 | 第18-20页 |
| 一、国外研究现状 | 第18-19页 |
| 二、国内研究现状 | 第19-20页 |
| 第四节 本章小结 | 第20-21页 |
| 第三章 上市房地产企业现状分析 | 第21-24页 |
| 第一节 我国房地产市场的发展现状 | 第21-24页 |
| 一、房地产行业发展过程 | 第21-22页 |
| 二、房地产行业特征 | 第22-24页 |
| 第四章 房地产上市公司资本结构的影响因素 | 第24-33页 |
| 第一节 理论分析 | 第24-27页 |
| 一、非债务税盾 | 第24-25页 |
| 二、大股东持股比例 | 第25页 |
| 三、盈利能力 | 第25-26页 |
| 四、公司规模 | 第26页 |
| 五、有形资产比例 | 第26-27页 |
| 六、增长机会 | 第27页 |
| 第二节 研究方法与样本变量选取及设计 | 第27-33页 |
| 一、样本选取及变量设计 | 第27-29页 |
| 二、实证模型检验与分析 | 第29-33页 |
| 第五章 资本结构对公司绩效影响的实证研究 | 第33-44页 |
| 第一节 理论分析 | 第33-36页 |
| 一、股权属性 | 第33-35页 |
| 二、股权集中度 | 第35-36页 |
| 第二节 模型构建及实证分析 | 第36-44页 |
| 第六章 结论和政策建议 | 第44-47页 |
| 一、研究结果 | 第44-45页 |
| 二、政策建议 | 第45-47页 |
| 参考文献 | 第47-49页 |
| 攻读硕士学位期间的科研经历 | 第49-50页 |
| 致谢 | 第50-51页 |
