| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 引言 | 第10-12页 |
| 一、我国商品房限购令的性质 | 第12-14页 |
| (一) 我国商品房限购令具有调控政策的性质 | 第12-13页 |
| (二) 我国商品房限购令具有市场规制的性质 | 第13-14页 |
| 二、我国出台商品房限购的意义 | 第14-22页 |
| (一) 我国商品房限购令有利于保障公民住宅权的实现 | 第14-15页 |
| (二) 我国商品房限购令有助于实现实质平等 | 第15-17页 |
| (三) 我国商品房限购令具有现实基础 | 第17-18页 |
| (四) 我国商品房限购令有利于维护市场经济的健康发展 | 第18-22页 |
| 1、我国商品房限购令是能够有效克服市场缺陷 | 第19页 |
| 2、我国商品房限购令能够收到有效预期 | 第19-22页 |
| 三、我国商品房限购令中存在的法律问题 | 第22-31页 |
| (一) 我国商品房限购令中关于户籍捆绑的问题 | 第22-25页 |
| 1、户籍捆绑会对部分公民的居住权造成消极影响 | 第22-23页 |
| 2、户籍捆绑会对部分公民的迁徙自由权造成消极影响 | 第23-25页 |
| (二) 我国商品房限购令中关于公民的财产权的问题 | 第25-27页 |
| 1、我国商品房限购令不利于保护公民的财产权 | 第25-26页 |
| 2、我国商品房限购令限制了公民的契约自由权 | 第26-27页 |
| (三) 我国商品房限购令法律效力的问题 | 第27-29页 |
| (四) 我国商品房限购令会影响部分政策出台前签订的合同的履行 | 第29页 |
| (五) 市场主体避税商品房限购令 | 第29-31页 |
| 四、对完善我国商品房限购令的建议 | 第31-42页 |
| (一) 取消户籍捆绑措施 | 第31-34页 |
| 1、取消户籍捆绑保障公民居住权 | 第31-33页 |
| 2、取消户籍捆绑保障公民迁徙自由权 | 第33-34页 |
| (二) 规范政府对公民财产权的干预 | 第34-37页 |
| 1、规范政府干预公民契约自由权的行为 | 第34-35页 |
| 2、规范政府对公民投资权的干预 | 第35-37页 |
| (三) 完善行政规范的制定 | 第37-39页 |
| (四) 对法院审判因限购政策不能履行合同的司法建议 | 第39-40页 |
| (五) 规范房地产市场主体行为 | 第40-42页 |
| 结论 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-46页 |
| 致谢 | 第46页 |
