我国房地产上市公司资本结构影响因素实证分析
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-8页 |
| 1 导论 | 第8-16页 |
| ·研究背景和研究意义 | 第8-9页 |
| ·研究背景 | 第8页 |
| ·研究意义 | 第8-9页 |
| ·研究方法和技术路线 | 第9-11页 |
| ·研究方法 | 第9页 |
| ·技术路线 | 第9-11页 |
| ·相关概念界定 | 第11-13页 |
| ·资本结构基本概念界定 | 第11页 |
| ·房地产企业概念界定 | 第11页 |
| ·房地产的行业分类 | 第11页 |
| ·房地产企业的特征 | 第11-13页 |
| ·房地产企业融资的特点 | 第13页 |
| ·研究内容 | 第13-14页 |
| ·研究的创新与不足 | 第14页 |
| ·创新点 | 第14页 |
| ·不足点 | 第14页 |
| ·结构安排 | 第14-16页 |
| 2 资本结构理论与实证研究综述 | 第16-24页 |
| ·资本结构理论研究综述 | 第16-20页 |
| ·传统资本结构理论 | 第16-17页 |
| ·现代资本结构理论 | 第17-19页 |
| ·新资本结构理论 | 第19-20页 |
| ·资本结构实证研究综述 | 第20-24页 |
| ·国外资本结构影响因素的研究综述 | 第20-21页 |
| ·国内资本结构影响因素的研究综述 | 第21-24页 |
| 3 我国房地产公司资本结构现状分析 | 第24-29页 |
| ·房地产发展现状 | 第24-25页 |
| ·我国房地产资金来源分析 | 第25-26页 |
| ·总体情况 | 第25-26页 |
| ·结构分析 | 第26页 |
| ·我国房地产开发企业资本负债统计 | 第26-29页 |
| 4 房地产上市公司资本结构影响因素实证分析 | 第29-45页 |
| ·研究样本及数据来源 | 第29-30页 |
| ·研究样本的选定 | 第29页 |
| ·数据来源 | 第29-30页 |
| ·实证研究设计及描述 | 第30-45页 |
| ·研究方法和思路 | 第30-31页 |
| ·研究变量设计及说明 | 第31-34页 |
| ·资本结构影响因素的实证分析 | 第34-42页 |
| ·实证研究结论 | 第42-45页 |
| 5 优化资本结构建议 | 第45-47页 |
| ·重视公司资本结构与宏观因素相互协调 | 第45页 |
| ·优化资本市场环境与拓宽企业融资 | 第45页 |
| ·建立企业资本结构的动态调整机制 | 第45页 |
| ·加强公司内部管理提高自身发展水平 | 第45-47页 |
| 参考文献 | 第47-50页 |
| 致谢 | 第50页 |
