| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-9页 |
| 1 导论 | 第9-12页 |
| ·研究背景及研究意义 | 第9-10页 |
| ·研究背景 | 第9页 |
| ·研究意义 | 第9-10页 |
| ·主要内容和论文框架 | 第10-11页 |
| ·亮点与不足 | 第11-12页 |
| ·本文的亮点 | 第11页 |
| ·本文的不足 | 第11-12页 |
| 2 国内外房地产上市公司评价体系综述 | 第12-19页 |
| ·国外企业综合评价体系综述 | 第12-15页 |
| ·成本控制评价阶段 | 第12页 |
| ·财务指标体系评价阶段 | 第12-13页 |
| ·企业综合评价指标体系的创新阶段 | 第13-15页 |
| ·国内企业综合评价体系的综述 | 第15-16页 |
| ·计划经济时期评价体系 | 第15页 |
| ·计划经济向市场经济转变时期评价体系 | 第15-16页 |
| ·与市场经济体制接轨的时期评价体系 | 第16页 |
| ·房地产上市公司综合评价的文献综述 | 第16-19页 |
| 3 引入VaR的房地产上市公司综合评价体系的构建 | 第19-30页 |
| ·VaR理论回顾 | 第19-26页 |
| ·VaR的起源及定义 | 第19-20页 |
| ·VaR的几种计算方法 | 第20-22页 |
| ·本文中VaR的计算方法 | 第22页 |
| ·运用GARCH模型计算VaR的实例 | 第22-26页 |
| ·引入VaR的综合评价指标体系的构建 | 第26-30页 |
| 4 引入VaR的中国房地产上市公司综合评价的实证分析 | 第30-54页 |
| ·样本选取及数据来源 | 第30-31页 |
| ·因子分析方法原理 | 第31-33页 |
| ·因子分析的数学模型 | 第32页 |
| ·因子分析的基本步骤 | 第32-33页 |
| ·房地产上市公司综合评价的因子分析 | 第33-51页 |
| ·因子分析前的相关性检验 | 第38页 |
| ·因子分析结果分析 | 第38-51页 |
| ·针对房地产上市公司存在问题的建议 | 第51-54页 |
| ·房地产上市公司应提高营运能力 | 第51-52页 |
| ·房地产上市公司应提高偿债能力、加强现金流量管理 | 第52页 |
| ·房地产上市公司应适当控制其风险 | 第52-54页 |
| 5 总结与展望 | 第54-56页 |
| ·总结 | 第54-55页 |
| ·研究展望 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-59页 |
| 后记 | 第59-60页 |