| 中文摘要 | 第1-3页 |
| ABSTRACT | 第3-9页 |
| 绪论 | 第9-18页 |
| 1. 此项研究的意义 | 第9-11页 |
| 2. 主要内容和基本框架 | 第11-14页 |
| 3. 研究成果与创新点 | 第14-18页 |
| 第一章 城市土地集约利用的理论依据 | 第18-35页 |
| ·相关经济学理论 | 第18-24页 |
| ·土地供给与需求理论 | 第18-20页 |
| ·土地价值理论 | 第20-22页 |
| ·聚集与反聚集经济理论 | 第22-23页 |
| ·马克思主义地租理论 | 第23-24页 |
| ·有关社会学理论 | 第24-26页 |
| ·城市土地利用评价中的社会学因素 | 第24-25页 |
| ·城市土地利用评价中距离尺度的退化和社会尺度的加强 | 第25-26页 |
| ·有关生态学理论 | 第26-29页 |
| ·生态适宜度 | 第26-27页 |
| ·用地合理性与生态合理性的关联度 | 第27-28页 |
| ·生态型土地利用规划 | 第28-29页 |
| ·城市规划理论 | 第29-35页 |
| ·城市合理规模 | 第30-31页 |
| ·城市地域结构理论 | 第31-35页 |
| 第二章 我国城市集约用地模式研究 | 第35-53页 |
| ·我国城市土地利用的基本状况 | 第35-39页 |
| ·工业化迅猛发展导致工业用地规模不断扩张 | 第35-36页 |
| ·城市化进程的快速推进使耕地资源保护受到威胁 | 第36-37页 |
| ·基础设施用地和消费用地需求持续高涨 | 第37-38页 |
| ·区域发展和新农村建设将使土地利用面临新问题 | 第38-39页 |
| ·我国城市土地利用中存在的问题 | 第39-44页 |
| ·城市用地规模不科学 | 第39-40页 |
| ·城市用地结构不合理 | 第40-41页 |
| ·城市用地形态不紧凑 | 第41-42页 |
| ·城市用地效率不理想 | 第42-44页 |
| ·影响我国城市土地利用状况的主要因素 | 第44-53页 |
| ·影响我国城市土地利用状况的经济因素 | 第44-46页 |
| ·人口增长对土地资源的巨大需求 | 第44-45页 |
| ·工业化高速发展对建设用地需求旺盛 | 第45-46页 |
| ·城市化加速发展使城镇用地扩张迅猛 | 第46页 |
| ·消费水平的提高对土地利用状况产生影响 | 第46页 |
| ·影响我国城市土地利用状况的政策因素 | 第46-53页 |
| ·体制改革的影响 | 第47-48页 |
| ·地域开发战略的影响 | 第48-49页 |
| ·企业转制的影响 | 第49页 |
| ·科技进步的影响 | 第49-53页 |
| 第三章 国内外典型城市集约用地政策与实践的借鉴研究 | 第53-73页 |
| ·我国目前几种成功的集约用地模式 | 第53-64页 |
| ·天津——“双优化工程” | 第53-57页 |
| ·上海——城区优化结构，郊区“三个集中” | 第57-58页 |
| ·广东——GDP 数量增长，占用农地数量减少 | 第58-59页 |
| ·大连——不求最大，但求最好 | 第59-60页 |
| ·福州——把好供地源头，适时适量供地 | 第60-61页 |
| ·南京——注重利用城市地下空间 | 第61-63页 |
| ·深圳——一个“池子”蓄水，一个“龙头”放水 | 第63-64页 |
| ·国外城市集约用地政策与实践的借鉴研究 | 第64-73页 |
| ·促进城市集约用地的政策与实践 | 第64-67页 |
| ·通过对占用和转让土地征税，提高土地利用效率 | 第64-65页 |
| ·通过建立土地储备制度，调控土地供应量 | 第65-66页 |
| ·通过城市土地开发和再开发，引导土地利用方向 | 第66页 |
| ·通过对土地交易的监管，打击土地投机行为 | 第66页 |
| ·通过房地产金融手段，调节土地市场价格 | 第66-67页 |
| ·几种值得借鉴的集约用地模式 | 第67-73页 |
| ·巴黎的“工业分散”模式 | 第67-68页 |
| ·东京的分散城市功能模式 | 第68-69页 |
| ·汉堡的混合建设用地模式 | 第69-71页 |
| ·欧洲的“土地银行”模式 | 第71-73页 |
| 第四章 城市土地集约利用的对策研究 | 第73-87页 |
| ·重视战略研究，加强宏观管理 | 第73-75页 |
| ·改革城市规划编制的思维和方法 | 第75-78页 |
| ·经济化目标 | 第75-76页 |
| ·计划化目标 | 第76-77页 |
| ·法制化目标 | 第77-78页 |
| ·科学制定土地利用规划，实行建设用地总量控制和用途管制 | 第78-80页 |
| ·通过制定规划，强化总量控制 | 第78-79页 |
| ·通过土地置换，提高土地利用效率 | 第79页 |
| ·通过实施产业政策，有效整合城镇工业园区 | 第79-80页 |
| ·发挥经济杠杆作用，促进城市土地集约利用 | 第80-81页 |
| ·强化土地资源配置的市场机制 | 第80页 |
| ·建立集约用地奖惩机制 | 第80-81页 |
| ·强化法制意识，推进依法管理 | 第81-83页 |
| ·加强土地集约利用的立法建设 | 第81-83页 |
| ·加强土地集约利用的法律监督和惩戒 | 第83页 |
| ·加强土地利用动态监测技术的应用和推广 | 第83-84页 |
| ·创新土地集约利用的制度基础 | 第84-87页 |
| ·明晰土地产权和理顺土地收益分配 | 第84页 |
| ·耕地总量动态平衡与限制城市扩张性发展 | 第84-87页 |
| 第五章 城市土地集约利用的重要策略——土地储备制度 | 第87-103页 |
| ·土地储备制度的内容 | 第88-90页 |
| ·运行模式由四个环节构成 | 第88-89页 |
| ·运行模式的建立和优化 | 第89-90页 |
| ·土地储备制度的关键性政策 | 第90-91页 |
| ·土地开发储备机制要与规划相衔接 | 第90-91页 |
| ·严格控制土地供应总量 | 第91页 |
| ·规范和统一各类优惠政策 | 第91页 |
| ·取消土地出让的协议方式 | 第91页 |
| ·土地储备制度的实践——值得重视的杭州模式 | 第91-96页 |
| ·组织机构 | 第92页 |
| ·运作模式 | 第92-93页 |
| ·基本政策 | 第93-94页 |
| ·主要成效 | 第94-95页 |
| ·需要进一步探索的几个问题 | 第95-96页 |
| ·国外建立和运行土地储备制度的典型经验 | 第96-103页 |
| ·荷兰 | 第96-97页 |
| ·法国 | 第97-99页 |
| ·瑞典 | 第99-101页 |
| ·美国 | 第101-103页 |
| 第六章 城市土地集约利用的关键性手段——土地集约利用潜力评价 | 第103-114页 |
| ·城市土地集约利用的内涵界定 | 第104-109页 |
| ·城市土地集约利用评价的技术方法 | 第109-110页 |
| ·我国城市土地集约利用水平的基本评价 | 第110-114页 |
| ·城市土地集约利用水平总体上很低，但呈现持续提高态势 | 第110-111页 |
| ·城市土地集约利用水平在各省域间的空间分异明显 | 第111-112页 |
| ·与城市建设用地紧密相关的耕地集约利用水平有所提高 | 第112-114页 |
| 第七章 实例:天津城市土地集约利用潜力评价 | 第114-187页 |
| ·天津市中心城区土地利用现状分析 | 第114-118页 |
| ·土地利用概况 | 第114-116页 |
| ·土地开发强度 | 第116-118页 |
| ·天津市城市土地集约利用潜力评价 | 第118-181页 |
| ·宏观层次评价 | 第118-145页 |
| ·评价单元的确定 | 第118-119页 |
| ·整体评价 | 第119-132页 |
| ·分区域评价 | 第132-145页 |
| ·中观层次评价 | 第145-175页 |
| ·评价的基本思路 | 第145-146页 |
| ·功能区评价 | 第146-166页 |
| ·控规单元评价 | 第166-175页 |
| ·微观层次评价 | 第175-181页 |
| ·微观层次评价的思路 | 第175页 |
| ·评价方法 | 第175-176页 |
| ·微观层次评价过程与结果 | 第176-181页 |
| ·评价的结论及其作用 | 第181-187页 |
| ·宏观层次的结论和作用 | 第181-183页 |
| ·中观层次的结论和作用 | 第183-185页 |
| ·微观层次的结论和作用 | 第185-187页 |
| 主要参考文献 | 第187-189页 |
| 发表论文和科研情况说明 | 第189-190页 |
| 致谢 | 第190页 |
