新市场环境下的房地产营销策略探讨--以北京住宅房地产市场为例
| 第一章 研究内容和方法 | 第1-10页 |
| ·选题背景和研究内容 | 第7-8页 |
| ·研究方法和思路 | 第8-10页 |
| 第二章 房地产和房地产市场 | 第10-22页 |
| ·房地产概念和特征 | 第10-14页 |
| ·房地产的概念 | 第10-11页 |
| ·房地产的特点 | 第11-14页 |
| ·房地产市场的概念和特征 | 第14-17页 |
| ·房地产市场的概念 | 第14-15页 |
| ·房地产市场的特征 | 第15-17页 |
| ·房地产市场的发展阶段 | 第17-22页 |
| 第三章 房地产营销理论和实践的发展 | 第22-37页 |
| ·房地产市场营销的概念、特征和作用 | 第22-27页 |
| ·房地产市场营销的含义 | 第22页 |
| ·房地产市场营销的特性 | 第22-25页 |
| ·房地产市场营销的作用 | 第25-27页 |
| ·房地产市场营销观念的演变 | 第27-30页 |
| ·起步阶段 | 第27-29页 |
| ·形成阶段 | 第29-30页 |
| ·发展阶段 | 第30页 |
| ·房地产营销理论的发展 | 第30-34页 |
| ·顾客需要与“4P”营销理论 | 第31页 |
| ·顾客满意与“4C”营销策略 | 第31-32页 |
| ·建立顾客忠诚与“4R”营销理论 | 第32-34页 |
| ·各阶段的房地产营销实践 | 第34-37页 |
| ·地段阶段 | 第34-35页 |
| ·概念包装阶段 | 第35页 |
| ·产品素质阶段 | 第35页 |
| ·泛地产复合阶段 | 第35-36页 |
| ·立体营销阶段 | 第36-37页 |
| 第四章 房地产营销面临新市场环境的挑战 | 第37-56页 |
| ·宏观经济状况 | 第37-38页 |
| ·市场需求分析 | 第38-46页 |
| ·土地市场 | 第46-47页 |
| ·资金来源 | 第47-51页 |
| ·市场竞争日趋激烈 | 第51-52页 |
| ·行业信誉受到冲击 | 第52页 |
| ·政府宏观调控 | 第52-56页 |
| 第五章 新市场环境下的房地产营销策略探讨 | 第56-81页 |
| ·加强市场调查与预测 | 第56-63页 |
| ·市场调查 | 第56-61页 |
| ·房地产市场调查的主要内容 | 第57-59页 |
| ·房地产市场调查方法 | 第59-61页 |
| ·房地产市场预测 | 第61-63页 |
| ·房地产市场预测的内容 | 第61-62页 |
| ·房地产市场预测的方法 | 第62-63页 |
| ·正确运用营销策略 | 第63-79页 |
| ·新形势下的产品策略 | 第63-68页 |
| ·改善产品组合，增加中小户型 | 第65-67页 |
| ·提高产品创新能力，强调产品差异化 | 第67页 |
| ·注重品牌建设 | 第67-68页 |
| ·新形势下的价格策略 | 第68-74页 |
| ·定价策略 | 第68-72页 |
| ·价格调整策略 | 第72-74页 |
| ·新形势下的渠道策略 | 第74-76页 |
| ·开拓营销渠道 | 第74-75页 |
| ·应用网络营销 | 第75-76页 |
| ·新形势下促销策略 | 第76-79页 |
| ·广告诚信，控制成本 | 第76-78页 |
| ·改善公共关系，重塑行业形象 | 第78-79页 |
| ·以人为本的人才策略 | 第79-81页 |
| 参考文献 | 第81-83页 |
| 致谢 | 第83-84页 |
| 个人简历 | 第84页 |
