成都“荷花1号”商住项目可行性研究
| 中文摘要 | 第1-5页 |
| 英文摘要 | 第5-10页 |
| 第1章 引言 | 第10-13页 |
| ·论文研究背景 | 第10-12页 |
| ·论文结构及相关理论和方法 | 第12页 |
| ·数据和信息来源 | 第12-13页 |
| 第2章 “荷花1号”商住项目概述 | 第13-18页 |
| ·项目背景 | 第13页 |
| ·项目建设业主简介 | 第13-14页 |
| ·项目概况 | 第14-15页 |
| ·项目定位 | 第15-16页 |
| ·项目实施的必要性 | 第16-18页 |
| 第3章 环境分析 | 第18-34页 |
| ·政策环境分析 | 第18-22页 |
| ·成都市宏观环境分析 | 第22-26页 |
| ·成都市概况 | 第22页 |
| ·经济环境 | 第22-24页 |
| ·商业环境 | 第24-25页 |
| ·交通及物流 | 第25-26页 |
| ·荷花池区域环境分析 | 第26-34页 |
| ·区域基本情况 | 第26-28页 |
| ·荷花池商业环境分析 | 第28-30页 |
| ·荷花池市场目前面临的主要问题 | 第30-31页 |
| ·荷花池市场未来的发展策略 | 第31-34页 |
| 第4章 房地产市场分析 | 第34-51页 |
| ·国内房地产市场状况 | 第34-39页 |
| ·成都市房地产市场分析 | 第39-48页 |
| ·成都市房地产市场现状 | 第39-43页 |
| ·成都房地产市场成长性分析 | 第43-45页 |
| ·成都房地产市场需求预测 | 第45-47页 |
| ·成都市房地产市场价格预测 | 第47-48页 |
| ·项目区域房地产市场分析 | 第48-51页 |
| ·城北区域房地产市场现状及前景 | 第48-50页 |
| ·荷花池区域房地产市场状况及发展趋势 | 第50-51页 |
| 第5章 项目规划及实施进度 | 第51-54页 |
| ·规划条件 | 第51页 |
| ·规划定位的基本思路 | 第51-52页 |
| ·主要技术经济指标 | 第52-53页 |
| ·项目实施计划 | 第53-54页 |
| 第6章 荷花池项目财务分析 | 第54-71页 |
| ·分析的原则、依据及基础数据 | 第54页 |
| ·总投资估算 | 第54-55页 |
| ·投资计划与资金筹措 | 第55-56页 |
| ·价格预测 | 第56-59页 |
| ·盈利能力分析 | 第59-65页 |
| ·静态分析 | 第59-61页 |
| ·动态分析 | 第61-65页 |
| ·项目偿债能力分析 | 第65-66页 |
| ·项目不确定性分析 | 第66-70页 |
| ·盈亏平衡分析 | 第66页 |
| ·敏感性分析 | 第66页 |
| ·临界点分析 | 第66-67页 |
| ·风险分析 | 第67-70页 |
| ·财务评价 | 第70-71页 |
| 第7章 荷花池商住项目可行性研究结论 | 第71-72页 |
| 致谢 | 第72-73页 |
| 参考文献 | 第73-75页 |
| 附表 | 第75-87页 |
| 附表1 | 第75-78页 |
| 附表2 | 第78-80页 |
| 附表3 | 第80-81页 |
| 附表4 | 第81-82页 |
| 附表5 | 第82-83页 |
| 附表6 | 第83-85页 |
| 附表7 | 第85-86页 |
| 附表8 | 第86-87页 |
| 附表9 | 第87页 |
