| 中文摘要 | 第1-7页 |
| 1． 绪论 | 第7-12页 |
| 1．1 研究的背景 | 第7-8页 |
| 1．1．1 现代企业制度的建立要求国有企业改制中土地资产合理处置 | 第7页 |
| 1．1．2 土地使用制度改革要求国有企业改制中土地资产合理处置 | 第7-8页 |
| 1．2 国内研究动态 | 第8-10页 |
| 1．3 研究内容 | 第10-12页 |
| 2． 国有企业改制中土地资产处置的理论准备 | 第12-26页 |
| 2．1 土地资产论 | 第12-14页 |
| 2．1．1 土地资产的概念 | 第12页 |
| 2．1．2 土地资产的特性 | 第12-14页 |
| 2．2 土地产权理论 | 第14-17页 |
| 2．2．1 土地产权的含义 | 第14-15页 |
| 2．2．2 土地产权权利构成与主体 | 第15-17页 |
| 2．3 地租、土地价格理论 | 第17-22页 |
| 2．3．1 地租理论 | 第17-19页 |
| 2．3．2 土地价格理论 | 第19-22页 |
| 2．4 股份制理论 | 第22-26页 |
| 2．4．1 股份制的概念、性质 | 第22-23页 |
| 2．4．2 国家股股权代表 | 第23页 |
| 2．4．3 股权设置及有关几个概念 | 第23-26页 |
| 3． 国有企业改制中土地资产处置 | 第26-47页 |
| 3．1 国有企业改制与土地使用制度改革的关系 | 第26-27页 |
| 3．1．1 国有企业改制和土地使用制度改革密切相关、相辅相承的 | 第26-27页 |
| 3．1．2 在实际工作中，采取国有企业改制与土地使用制度改革两者兼顾、有所侧重的方针 | 第27页 |
| 3．2 国有企业改制中土地资产处置的必要性、原则 | 第27-32页 |
| 3．2．1 国有企业改制中土地资产处置的必要性 | 第28-30页 |
| 3．2．2 国有企业改制中土地资产处置的原则 | 第30-32页 |
| 3．3 国有企业改制中土地资产处置的基本方式及分析 | 第32-47页 |
| 3．3．1 土地使用权出让 | 第32-35页 |
| 3．3．2 土地使用权作价入股 | 第35-39页 |
| 3．3．3 土地使用权租赁 | 第39-43页 |
| 3．3．4 土地使用权授权经营 | 第43-44页 |
| 3．3．5 保留划拨用地 | 第44页 |
| 3．3．6 土地使用权出让、作价入股、租赁方式的对比 | 第44-46页 |
| 3．3．7 授权经营、保留划拨的对比 | 第46-47页 |
| 4． 国有企业改制中土地资产处置存在的问题与对策建议 | 第47-75页 |
| 4．1 全国国有企业改制中土地资产处置的基本状况及分析 | 第47-49页 |
| 4．1．1 全国国有企业改制中土地资产处置的基本状况 | 第47-48页 |
| 4．1．2 全国国有企业改制中土地资产处置状况分析 | 第48-49页 |
| 4．2 江苏省国有企业改制与土地资产处置的基本情况分析 | 第49-55页 |
| 4．2．1 江苏省国有企业改制的基本情况 | 第49页 |
| 4．2．2 江苏省国有企业改制中土地资产处置的基本情况分析 | 第49-55页 |
| 4．3 目前国有企业改制中土地资产处置存在的问题 | 第55-65页 |
| 4．3．1 国有企业已改制，土地资产未处置 | 第55-61页 |
| 4．3．2 土地资产处置方式政策法规的不完善 | 第61页 |
| 4．3．3 土地资产评估不规范，价格偏差较大 | 第61-63页 |
| 4．3．4 土地产权不明晰 | 第63-65页 |
| 4．4 完善国有企业改制中土地资产处置的对策与建议 | 第65-75页 |
| 4．4．1 减轻国有改制企业负债，推动土地资产处置 | 第65-66页 |
| 4．4．2 完善土地资产处置方式政策法规 | 第66-67页 |
| 4．4．3 规范土地资产评估 | 第67-69页 |
| 4．4．4 明晰土地产权 | 第69-75页 |
| 5． 结论与建议 | 第75-78页 |
| 参考文献 | 第78-81页 |
| 英文摘要 | 第81页 |
